標段編號: ALS170727-03SG

　　南京溧水商貿旅游集團有限公司;建設項目寶塔寺文化休閑中心街區建設項目已經立項部門批準建設（立項批文號：溧發改審[2017]41號）。工程所需資金來源[國有政府性資金：31035.00萬元，其中財政性資金：0.00萬元；其他政府性資金：31035.00萬元；]，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
 

　　1、標段名稱：土建總承包施工

　　2、工程地點：溧水區永陽街道寶塔寺原鋼鐵廠地塊，城西生活路以東，臨寶塔寺文化公園

　　3、工程類型：特大型工程

　　4、建設內容：房屋建筑工程;

　　5、結構類型：其他

　　6、工期要求：300日歷天

　　7、工程合同估算價：22000.00萬元

　　8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝;

　　9、單位工程及招標范圍說明：溧水區永陽街道寶塔寺原鋼鐵廠地塊，城西生活路以東，臨寶塔寺文化公園，建筑占地面積15170.83(m2)；建筑總面積約 69239.49(m2)；地上建筑面積約41040.24(m2)；地下面積約28199.25(m2)；地上最高6層，地下1層,棟數9棟；最大單體面積約：36396.2(m2)；高度23.5(m)；施工內容含樁基及支護、土方、土建、消防、裝飾、室外管網等；基坑深度超過6m。其中1#樓地上面積2337.96(m2)，2層，商業、展覽；2#樓地上面積2126.68(m2)，2層，商業；3#樓地上面積2280.69(m2)，商業；4#樓地上面積6304.84(m2)，2層，商業、酒吧；5#樓地上面積6563.89(m2)；2層；咖啡館、茶社；6#樓地上面積8094.46；4層；影院；7#樓地上面積4560.68(m2)6層，商業；8#樓地上面積4355.68(m2)；5層；商業；9#樓地上面積4415.36(m2)；4層；商業；地下1層：地下面積28199.25 (m2)，車庫;本次為房屋建筑土建總承包，詳細見招標文件及招標圖紙。

　　10、工程規模：建筑面積：69239.49 m2;建筑物層數：6 層;其中地上層數：6 層;其中地下層數：1 層;建筑物高度：23.5 m;其中地下室面積：28199.25 m2;造價：21785.94 萬元;單體最大建筑面積：36396.2 m2;幢數：9 幢;鋼結構跨度：0 m;重量：0 噸。
 

　　三、投標申請人資格條件：

　　1、投標人資質等級及范圍：施工總承包建筑工程二級(含)以上。

　　2、項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。

　　3、本次招標是否接受聯合體投標：否

　　4、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
 

　　1、本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。

　　2、招標文件每套售價300元(含相關工具軟件使用費），售后不退。
 

　　五、資格審查方法：

　　1、對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2013）4號文件及有關法規文件的規定執行。

　　2、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的必要合格條件為：

　　（1）具有獨立訂立合同的能力；

　　（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

　　（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題、被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

　　（4）企業的資質類別、等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求；

　　（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；

　　（6）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；

　　（7）項目負責人必須滿足下列條件之一：

　　a. 項目負責人是非變更后無在建工程的；

　　b. 項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目負責人變更手續的；

　　c. 項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況。

　　（8）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：

　　無

　　3、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，因工程技術復雜或者具有特殊專業技術要求，增設的資審合格的可選條件為：

　　項目負責人自2014年12月1日以來承擔過單項合同建筑總面積48000m2及以上且工程造價9000萬元及以上的公共建筑（工業廠房、住宅除外）（需提供中標通知書、施工合同及工程竣工驗收證明材料原件,三者缺一不可。業績證明材料均以南京市公共資源交易中心網"信用平臺"中錄入信息為準,金額以中標通知書為準，時間以工程竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準，面積以工程竣工驗收證明材料為準。提供的證明材料必須能夠反映相關數據，否則視作未提供。）

　　4、投標人資格審查由本工程的評標委員依照招標文件規定的評標辦法進行評審。為了便于評審，投標人須在投標截止前將以下材料在“e路陽光”信用平臺錄入：企業營業執照、企業資質證書、安全生產許可證、注冊建造師證以及項目經理安全生產考核合格證（如有）、業績資料（中標通知書、合同、竣工驗收證明）等材料。具體內容詳見招標文件。
 

　　六、評標方法：

　　本標段采用綜合評估法。

　　1、不采用兩階段評審

　　2、采用暗標

　　3、施工組織設計評審辦法

　　評分制：評標委員會根據投標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。

　　4、評標基準價計算與修正方式：方式三

　　評標基準價計算方法

　　方法五:開標時由投標人代表隨機抽取確定下列方法之一作為投標報價的評審標準。

　　方法一:以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若7≤有效投標文件<10 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A）。評標基準價 =A ×K，K 值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為95%-98%（抽取數值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。評標價等于評標基準價的得滿分。

　　方法二 :以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若7≤有效投標文件<10 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為 A），最高投標限價為B，則:評標基準價 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在開標由投標人推選的代表隨機抽取確定。Q1的抽取范圍為65%—85%（抽取數值為 65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范圍為 95%～98%（抽取數值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招標人在招標文件中明確。

　　基準價修正方式：采用該方式的,評標結束后,除確認存在計算錯誤外,方法一和方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

　　5、投標報價的偏差率計算公式

　　偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價

　　6、報價評審偏差

　　總分:100分。投標報價：84分。偏離評標基準價的的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

　　7、施工組織設計

　　1.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；

　　2.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；

　　3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；

　　4.各分部分項工程的施工方案及質量保證措施；

　　5.安全文明施工及環境保護措施；

　　6.項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗；

　　7.勞動力、機械設備和材料投入計劃；

　　8.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；

　　施工組織設計:分。

　　8、其他評分因素

　　信用評分：6分使用南京市住建委信用評定分值
 

　　七、其他：

　　1、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。

　　2、資格審查必須原件掃描上傳的其他材料：

　　（1）項目經理提供社保機構出具的近半年（2017年6月-2017年11月）投標申請人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】；

　　（2）符合招標文件要求《誠信投標承諾書》，（注：《誠信投標承諾書》需法定代表人簽字，簽章視為無效。）；

　　（3）溧水區外地企業開標截止時間前需到溧水區住建局建管處辦理注冊登記，領取《外地施工企業進溧承攬單項工程備案登記表》（咨詢電話：025-57205497）；

　　（4）投標企業開標截止時間前需到南京市溧水區城鄉建設局領取《溧水區政府投資項目建筑業施工企業信用合格備案表》（辦理部門：南京市溧水區城鄉建設局建筑市場監管科）

　　以上1-4條要求原件需掃描上傳至投標文件中。

　　4、投標人參加開標會要求：

　　（1）項目負責人：須攜帶本人有效身份證原件，在投標截止時間前參加開標會議，若未能按時到場參加開標會或到場提供不了上述原件的，視為自動放棄投標，招標人拒收其投標文件。

　　（2）授權委托人：須攜帶本人有效身份證原件，在投標截止時間前參加開標會議。若未能按時到場參加開標會或到場提供不了上述原件的，視為自動放棄投標，招標人拒收其投標文件。

　　5、投標保證金:

　　（1）繳納方式：銀行匯票、電匯、轉賬支票。

　　（2）投標人繳納投標保證金必須從本單位基本賬戶支付，投標保證金由投標單位自行進賬，投標人應充分考慮資金的在途時間，確保投標保證金在投標截止前到達南京市公共資源交易中心溧水分中心專用賬戶。

　　（3）投標人通過南京市公共資源交易服務平臺在線聯網打印《投標保證金到賬確認函》（在線聯網打印咨詢電話：025-68505877、68505828、83727019）。

　　6、中標人需在發包人發出中標通知書10日內，以現金、銀行本票、轉帳支票、銀行匯票、電匯、銀行保函的形式按中標價10%向發包人提交履約保證金。退還時間及方式：全部工程竣工驗收合格后一次性退還（均不計利息）。

　　7、其他條件：

　　（1）凡參加投標的企業，一經發現有圍串標、掛靠、轉包等不良行為的，一律記入不良行為，限制進入溧水市場6個月以上并予以公示；

　　（2）招標人將嚴格核查中標人項目經理（負責人）到崗情況，派駐現場的項目經理（負責人）與投標文件承諾不符且無變更手續的，視為不履行投標承諾，招標人將按違約進行清場處理。
 

　　八、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網

　　招標人：南京溧水商貿旅游集團有限公司;(蓋章)

　　招標代理機構：南京蘇寧建設監理有限公司(蓋章)

　　代理機構地址：南京市中山路99號7層701

　　代理機構傳真：025-84205740

　　代理機構聯系人：阮工

　　代理機構聯系電話：025-84207240

　　代理機構電子郵箱：njsnjsjl@163.com