標(biāo)段編號(hào): ALS170727-03SG

　　南京溧水商貿(mào)旅游集團(tuán)有限公司;建設(shè)項(xiàng)目寶塔寺文化休閑中心街區(qū)建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：溧發(fā)改審[2017]41號(hào)）。工程所需資金來(lái)源[國(guó)有政府性資金：31035.00萬(wàn)元，其中財(cái)政性資金：0.00萬(wàn)元；其他政府性資金：31035.00萬(wàn)元；]，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
 

　　1、標(biāo)段名稱：土建總承包施工

　　2、工程地點(diǎn)：溧水區(qū)永陽(yáng)街道寶塔寺原鋼鐵廠地塊，城西生活路以東，臨寶塔寺文化公園

　　3、工程類型：特大型工程

　　4、建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;

　　5、結(jié)構(gòu)類型：其他

　　6、工期要求：300日歷天

　　7、工程合同估算價(jià)：22000.00萬(wàn)元

　　8、招標(biāo)內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;

　　9、單位工程及招標(biāo)范圍說(shuō)明：溧水區(qū)永陽(yáng)街道寶塔寺原鋼鐵廠地塊，城西生活路以東，臨寶塔寺文化公園，建筑占地面積15170.83(m2)；建筑總面積約 69239.49(m2)；地上建筑面積約41040.24(m2)；地下面積約28199.25(m2)；地上最高6層，地下1層,棟數(shù)9棟；最大單體面積約：36396.2(m2)；高度23.5(m)；施工內(nèi)容含樁基及支護(hù)、土方、土建、消防、裝飾、室外管網(wǎng)等；基坑深度超過(guò)6m。其中1#樓地上面積2337.96(m2)，2層，商業(yè)、展覽；2#樓地上面積2126.68(m2)，2層，商業(yè)；3#樓地上面積2280.69(m2)，商業(yè)；4#樓地上面積6304.84(m2)，2層，商業(yè)、酒吧；5#樓地上面積6563.89(m2)；2層；咖啡館、茶社；6#樓地上面積8094.46；4層；影院；7#樓地上面積4560.68(m2)6層，商業(yè)；8#樓地上面積4355.68(m2)；5層；商業(yè)；9#樓地上面積4415.36(m2)；4層；商業(yè)；地下1層：地下面積28199.25 (m2)，車庫(kù);本次為房屋建筑土建總承包，詳細(xì)見(jiàn)招標(biāo)文件及招標(biāo)圖紙。

　　10、工程規(guī)模：建筑面積：69239.49 m2;建筑物層數(shù)：6 層;其中地上層數(shù)：6 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：23.5 m;其中地下室面積：28199.25 m2;造價(jià)：21785.94 萬(wàn)元;單體最大建筑面積：36396.2 m2;幢數(shù)：9 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：0 m;重量：0 噸。
 

　　三、投標(biāo)申請(qǐng)人資格條件：

　　1、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：施工總承包建筑工程二級(jí)(含)以上。

　　2、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)： 注冊(cè)建造師證建筑工程二級(jí)(含)以上。

　　3、本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

　　4、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
 

　　1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購(gòu)買招標(biāo)文件。

　　2、招標(biāo)文件每套售價(jià)300元(含相關(guān)工具軟件使用費(fèi)），售后不退。
 

　　五、資格審查方法：

　　1、對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2013）4號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號(hào)文件規(guī)定，資審合格的必要合格條件為：

　　（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

　　（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

　　（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

　　（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；

　　（5）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

　　（6）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

　　（7）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件之一：

　　a. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程的；

　　b. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月；或者，因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更手續(xù)的；

　　c. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況。

　　（8）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：

　　無(wú)

　　3、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號(hào)文件規(guī)定，因工程技術(shù)復(fù)雜或者具有特殊專業(yè)技術(shù)要求，增設(shè)的資審合格的可選條件為：

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2014年12月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑總面積48000m2及以上且工程造價(jià)9000萬(wàn)元及以上的公共建筑（工業(yè)廠房、住宅除外）（需提供中標(biāo)通知書、施工合同及工程竣工驗(yàn)收證明材料原件,三者缺一不可。業(yè)績(jī)證明材料均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)"信用平臺(tái)"中錄入信息為準(zhǔn),金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，時(shí)間以工程竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，面積以工程竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)。提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)，否則視作未提供。）

　　4、投標(biāo)人資格審查由本工程的評(píng)標(biāo)委員依照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)審。為了便于評(píng)審，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止前將以下材料在“e路陽(yáng)光”信用平臺(tái)錄入：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、注冊(cè)建造師證以及項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（如有）、業(yè)績(jī)資料（中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明）等材料。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
 

　　六、評(píng)標(biāo)方法：

　　本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。

　　1、不采用兩階段評(píng)審

　　2、采用暗標(biāo)

　　3、施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審辦法

　　評(píng)分制：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)分。

　　4、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算與修正方式：方式三

　　評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法

　　方法五:開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定下列方法之一作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。

　　方法一:以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A（若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A；若有效投標(biāo)文件≥10 家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A）。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A ×K，K 值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為95%-98%（抽取數(shù)值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分。

　　方法二 :以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A（若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A；若有效投標(biāo)文件≥10 家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A），最高投標(biāo)限價(jià)為B，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在開標(biāo)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。Q1的抽取范圍為65%—85%（抽取數(shù)值為 65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范圍為 95%～98%（抽取數(shù)值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。

　　基準(zhǔn)價(jià)修正方式：采用該方式的,評(píng)標(biāo)結(jié)束后,除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外,方法一和方法二的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

　　5、投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式

　　偏差率=100% ×|投標(biāo)人報(bào)價(jià) - 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)|/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)

　　6、報(bào)價(jià)評(píng)審偏差

　　總分:100分。投標(biāo)報(bào)價(jià)：84分。偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。

　　7、施工組織設(shè)計(jì)

　　1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分；

　　2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置；

　　3.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；

　　4.各分部分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施；

　　5.安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施；

　　6.項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)；

　　7.勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；

　　8.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；

　　施工組織設(shè)計(jì):分。

　　8、其他評(píng)分因素

　　信用評(píng)分：6分使用南京市住建委信用評(píng)定分值
 

　　七、其他：

　　1、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。

　　2、資格審查必須原件掃描上傳的其他材料：

　　（1）項(xiàng)目經(jīng)理提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2017年6月-2017年11月）投標(biāo)申請(qǐng)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明【加蓋社保公章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）】；

　　（2）符合招標(biāo)文件要求《誠(chéng)信投標(biāo)承諾書》，（注：《誠(chéng)信投標(biāo)承諾書》需法定代表人簽字，簽章視為無(wú)效。）；

　　（3）溧水區(qū)外地企業(yè)開標(biāo)截止時(shí)間前需到溧水區(qū)住建局建管處辦理注冊(cè)登記，領(lǐng)取《外地施工企業(yè)進(jìn)溧承攬單項(xiàng)工程備案登記表》（咨詢電話：025-57205497）；

　　（4）投標(biāo)企業(yè)開標(biāo)截止時(shí)間前需到南京市溧水區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)取《溧水區(qū)政府投資項(xiàng)目建筑業(yè)施工企業(yè)信用合格備案表》（辦理部門：南京市溧水區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑市場(chǎng)監(jiān)管科）

　　以上1-4條要求原件需掃描上傳至投標(biāo)文件中。

　　4、投標(biāo)人參加開標(biāo)會(huì)要求：

　　（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：須攜帶本人有效身份證原件，在投標(biāo)截止時(shí)間前參加開標(biāo)會(huì)議，若未能按時(shí)到場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)或到場(chǎng)提供不了上述原件的，視為自動(dòng)放棄投標(biāo)，招標(biāo)人拒收其投標(biāo)文件。

　　（2）授權(quán)委托人：須攜帶本人有效身份證原件，在投標(biāo)截止時(shí)間前參加開標(biāo)會(huì)議。若未能按時(shí)到場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)或到場(chǎng)提供不了上述原件的，視為自動(dòng)放棄投標(biāo)，招標(biāo)人拒收其投標(biāo)文件。

　　5、投標(biāo)保證金:

　　（1）繳納方式：銀行匯票、電匯、轉(zhuǎn)賬支票。

　　（2）投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金必須從本單位基本賬戶支付，投標(biāo)保證金由投標(biāo)單位自行進(jìn)賬，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮資金的在途時(shí)間，確保投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止前到達(dá)南京市公共資源交易中心溧水分中心專用賬戶。

　　（3）投標(biāo)人通過(guò)南京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)在線聯(lián)網(wǎng)打印《投標(biāo)保證金到賬確認(rèn)函》（在線聯(lián)網(wǎng)打印咨詢電話：025-68505877、68505828、83727019）。

　　6、中標(biāo)人需在發(fā)包人發(fā)出中標(biāo)通知書10日內(nèi)，以現(xiàn)金、銀行本票、轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯票、電匯、銀行保函的形式按中標(biāo)價(jià)10%向發(fā)包人提交履約保證金。退還時(shí)間及方式：全部工程竣工驗(yàn)收合格后一次性退還（均不計(jì)利息）。

　　7、其他條件：

　　（1）凡參加投標(biāo)的企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有圍串標(biāo)、掛靠、轉(zhuǎn)包等不良行為的，一律記入不良行為，限制進(jìn)入溧水市場(chǎng)6個(gè)月以上并予以公示；

　　（2）招標(biāo)人將嚴(yán)格核查中標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）到崗情況，派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）與投標(biāo)文件承諾不符且無(wú)變更手續(xù)的，視為不履行投標(biāo)承諾，招標(biāo)人將按違約進(jìn)行清場(chǎng)處理。
 

　　八、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)

　　招標(biāo)人：南京溧水商貿(mào)旅游集團(tuán)有限公司;(蓋章)

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南京蘇寧建設(shè)監(jiān)理有限公司(蓋章)

　　代理機(jī)構(gòu)地址：南京市中山路99號(hào)7層701

　　代理機(jī)構(gòu)傳真：025-84205740

　　代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：阮工

　　代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：025-84207240

　　代理機(jī)構(gòu)電子郵箱：njsnjsjl@163.com