| 江蘇省南京市工程建設項目 |
| 招 標 公 告(資格后審) |
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| 標段編號: AQX170164-01SG |
| 南京棲霞山文化旅游開發有限公司 建設項目棲霞山風景名勝區南門綜合環境整治及配套服務設施修繕工程已經立項部門批準建設（立項批文號：棲住建字[2017]90號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：1678.00萬元；]，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| 一、中證房地產評估造價集團有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。 |
| 二、本招標工程概況： |
| 1、標段名稱：施工 |
| 2、工程地點：棲霞街道棲霞山風景名勝區南門 |
| 3、工程類型：大型工程 |
| 4、建設內容：園林綠化古建筑工程; |
| 5、結構類型：框架結構 |
| 6、工期要求：70日歷天 |
| 7、工程合同估算價：1200.00萬元 |
| 8、招標內容：古建筑工程; |
| 9、單位工程及招標范圍說明：南門片區綜合環境整治及配套服務設施修繕工程施工（其中南門牌樓建筑面積998.76平方米，含售票、值班室、公共衛生間等） |
| 10、工程規模： |
| 三、投標申請人資格條件： |
| 1、投標人資質等級及范圍：專業承包古建筑工程一級(含)以上。 |
| 2、項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。 |
| 3、本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| 4、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| 四、招標文件的獲取： |
| 1、本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。 |
| 2、招標文件每套售價300元(含相關工具軟件使用費），售后不退。 |
| 五、資格審查方法： |
| 1、對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2013）4號文件及有關法規文件的規定執行。 |
| 2、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； |
| （3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題、被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| （4）企業的資質類別、等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| （6）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）； |
| （7）項目負責人必須滿足下列條件之一： |
| a. 項目負責人是非變更后無在建工程的； |
| b. 項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目負責人變更手續的； |
| c. 項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況。 |
| （8）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為： |
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| 3、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，因工程技術復雜或者具有特殊專業技術要求，增設的資審合格的可選條件為： |
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（1）企業承擔過類似及以上工程： 以上所指企業類似及以上工程是指：企業自2014年6月1日以來承擔過單項合同價800萬元及以上的古建筑或仿古建筑工程。（需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明，缺一不可，金額以合同為準，時間以竣工驗收時間為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。業績證明材料均以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準。） |
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| 4、投標人資格審查由本工程的評標委員依照招標文件規定的評標辦法進行評審。為了便于評審，投標人須在投標截止前將以下材料在“e路陽光”信用平臺錄入：企業營業執照、企業資質證書、安全生產許可證、注冊建造師證以及項目經理安全生產考核合格證（如有）、業績資料（中標通知書、合同、竣工驗收證明）等材料。具體內容詳見招標文件。 |
| 六、評標方法： |
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1、不采用兩階段評審
2、采用暗標
3、施工組織設計評審辦法
評分制：評標委員會根據投標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。
4、評標基準價計算與修正方式：方式三
評標基準價計算方法
方法五:開標時由投標人代表隨機抽取確定下列方法之一作為投標報價的評審標準。
方法一:以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若7≤有效投標文件<10 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A）。評標基準價 =A ×K，K 值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為95%-98%（抽取數值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。評標價等于評標基準價的得滿分。
方法二 :以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若7≤有效投標文件<10 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為 A），最高投標限價為B，則:評標基準價 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在開標由投標人推選的代表隨機抽取確定。Q1的抽取范圍為65%—85%（抽取數值為 65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范圍為 95%～98%（抽取數值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招標人在招標文件中明確。
基準價修正方式：采用該方式的,評標結束后,除確認存在計算錯誤外,方法一和方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
5、投標報價的偏差率計算公式
偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6、報價評審偏差
總分:100分。投標報價：84分。偏離評標基準價的的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
7、施工組織設計
1.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；
2.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；
3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
4.各分部分項工程的施工方案及質量保證措施；
5.安全文明施工及環境保護措施；
6.項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗；
7.勞動力、機械設備和材料投入計劃；
8.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；
9.冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施；
施工組織設計:10分。
8、其他評分因素
信用評分：6分使用南京市住建委信用評定分值 |
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| 七、其他： |
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1、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致；如不一致，視為資格審查不合格；
2、投標的項目負責人必須在投標截止時間前到達開標現場并遞交以下材料原件供招標人審查，不符合要求的招標人將拒絕其投標：
（1）本人有效身份證原件；
3、投標人的委托代理人必須在投標截止時間前到達開標現場并遞交以下材料原件供招標人審查，不符合要求的招標人將拒絕其投標：
（1）本人有效身份證原件；
4、投標申請人須將本單位為項目負責人繳納的2017年1月至2017年6月養老保險金繳費證明（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）及投標人與項目負責人簽訂的有效的勞動合同編輯在投標文件中；若項目負責人屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。
5、本公告發布時間即為招標文件的網上開始下載時間，投標人自行下載招標文件。 |
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| 八、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網 |
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| 本公告發布日期從 2017年6月28日16時45分到 2017年7月5日16時45分為止 |
| 本公告為第 1 次發布公告 |
| 招標人：南京棲霞山文化旅游開發有限公司 (蓋章) |
招標代理機構：中證房地產評估造價集團有限公司(蓋章) |
| 招標人地址：南京市棲霞區棲霞街道南水新村98號 |
代理機構地址：南京市鼓樓區虎踞北路100號1號樓3樓 |
| 招標人郵編：210000 |
代理機構郵編： |
| 招標人傳真：025-85760929 |
代理機構傳真：025-83368670 |
| 招標人聯系人：尤主任 |
代理機構聯系人：周大芳 |
| 招標人聯系電話：025-85760929 |
代理機構聯系電話：18651673471 |
| 招標人電子郵箱： |
代理機構電子郵箱：51795659@163.com |
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