一、江蘇建科建設監理有限公司（招標代理）受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。
　　二、本招標工程概況：
　　1、標段名稱：南京智能制造產業園社區服務中心監理
　　2、工程地點：南京高新技術產業開發區南京智能制造產業園
　　3、工程類型：特大型工程
　　4、建設內容及規模：建筑面積43721.09m2，其中地下室22994.13平米，地上20726.96平米 ;共1幢；建筑物層數3-4層；建筑物高度18.6m；跨度：15.6 m；
　　5、監理合同估算價：315.00萬元（工程計費額按23600.00萬元）
　　6、監理及相關服務范圍：
　　監理范圍包括：基坑支護、土建、水電安裝、幕墻、消防、暖通、室外道路、管網、景觀、綠化工程等所有主體和附屬工程監理（工程施工及保修階段全過程監理，包含對工程進行質量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系）；
　　其它階段相關服務的范圍包括：/
　　7、監理服務期：560日歷天
　　三、投標申請人資格條件：
　　1、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級（含）以上。
　　2、總監資質類別和等級： 國家注冊監理師（含）以上。
　　3、本次招標是否接受聯合體投標：否
　　4、投標人名稱必須與該投標人資質證書上的名稱一致。
　　5、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
　　四、招標文件的獲取：
　　1、本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。
　　2、招標文件每套售價300元（含相關工具軟件使用費），售后不退。
　　五、資格審查方法：
　　1、對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2013）4號文件及有關法規文件的規定執行。
　　2、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的必要合格條件為：
　　（1）具有獨立訂立合同的能力；
　　（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
　　（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
　　（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
　　（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
　　（6）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：無
　　3、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的可選合格條件為：
　　無
　　六、評標方法：
　　本評標辦法須與招標文件評標的標準和方法一致。如需調整評標辦法，招標人應重發公告。
　　本標段采用綜合評估法。
　　一、監理機構人員（總監） （滿分6分）
　　1、總監具有國家注冊監理工程師及以上的得6分；（注冊監理工程師證書以“e路陽光”信用平臺中的原件掃描件為準）（滿分6分）
　　二、監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
　　1、工民建專業1名：具有國家注冊監理工程師證書得2分，省監理工程師證書得1分，同時具有工程類其它執業資格的加1分。（以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，還需提供工程類其它執業資格證書。）（滿分3分）
　　2、材料類專業（含材料工程與檢測等相關專業）1名：具有國家注冊監理工程師證書得2分，省監理工程師證書得1分，同時具有工程類其它執業資格的加1分。（以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，還需提供工程類其它執業資格證書。）（滿分3分）
　　3、電氣專業1名：具有國家注冊監理工程師證書得2分，省監理工程師證書得1分。同時具有工程類其它執業資格的加1分。（以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，還需提供工程類其它執業資格證書。）（滿分3分）
　　4、測量類專業1名，具有國家注冊監理工程師證書得2分，省監理工程師證書得1分，同時具有工程類其它執業資格的加1分。（以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，還需提供工程類其它執業資格證書。）（滿分3分）
　　5、建筑施工與管理專業1名，具有國家注冊監理工程師的得1.5分，具有省注冊監理工程師的得0.5分。（以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準），同時具有資料員證書的加1.5分（滿分3分）
　　6、安全管理類專業1名，具有國家注冊監理工程師證書得2分，省監理工程師證書得1分，（以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準）（滿分2分）。
　　7、信息管理類專業1名，具有國家注冊監理工程師的得2分，省注冊監理工程師的得1分；同時具有工程類其它執業資格的加1分。（以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，還需提供工程類其它執業資格證書）（滿分3分）
　　三、投標報價52分
　　1、報價費率按國家發改委、建設部的發改價格【2007】670號文規定下浮20%執行，工程造價暫按23600萬元計算，本工程的專業調整系數為1；工程復雜調整系數為：1；高程調整系數為：1，最高限價為：360.05萬元。
　　2、評標基準價計算方法：
　　方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為 A,最高投標限價為 B,則： 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1 值在投標文件開啟（解密）前由投標人推選的代表隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
　　計算算術平均值 A 時，若 7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
　　評標委員會在評標報告簽字后，上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
　　3、投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）（滿分52分）
　　四、監理設施與設備8分
　　現場配備水準儀、經緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、卷尺 、電腦、打印機得8分，每少一樣扣1分，扣完為止；（以發票原件掃描件為準，否則不得分）。（滿分8分）
　　五、企業業績（4分）
　　企業自2014年9月1日以來承擔過單項合同工程造價20000萬元及以上房屋建筑工程監理的，有一項得4分，滿分4分。（提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明書，金額以監理合同為準，時間以監理竣工驗收報告為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，相關材料以， “e 路陽光”企業信用庫信息為準，否則視為未提供）（滿分：4分）。
　　六、監理方案10分
　　1、監理大綱內容全面，重點突出，針對性強，滿分1分（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　2、質量控制方案且措施得當，滿分1分（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　3、進度控制方案且措施得當，滿分1分（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　4、投資控制方案且措施得當，滿分1分（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　5、安全控制方案且措施得當，滿分1分（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　6、合同與信息管理方案且措施得當，滿分1分（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　7、現場組織協調方案且措施得當，滿分1分（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　8、治污減排管理方案且措施得當，滿分1分（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　9、保修階段監理方案完整，滿分1分（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　10、針對本工程的監理工作特點、重點、難點提出相應措施和合理化建議，滿分1分（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
　　備注：
　　1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書等），以 “e路陽光”信用平臺中錄入信息為準。
　　2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
　　3、證件處于換證等狀態或注冊已經建設部網站公告的需提供相關部門的接受證明。江蘇省建設廳出具的監理工程師換證《申請材料接受憑證》原件視同于國家注冊監理工程師證書原件。
　　4、總監與監理人員不得重復得分。
　　5、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
　　6、本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。
　　七、其他：
　　1、總監無在監工程（提供書面承諾書）
　　2、潛在投標人的委托代理人和總監理工程師在投標截止時間前到達開標現場并遞交以下材料原件供招標人審查，不符合要求的招標人將拒絕其投標：
　　（1）本人身份證原件；
　　3、投標人必須將①項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同②社保機構出具近半年（2017年03月至2017年08月）投標人為總監繳納的養老保險金繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。以上材料的電子掃描件編輯在電子投標文件中，否則將作為無效投標予以否決。
　　4、本項目為電子招投標，投標人需從“e路陽光”信用平臺中選擇相應的掃描件編入投標文件中。投標人應及時更新“e路陽光”信用平臺，確保相關材料及時有效，否則將導致資審不通過或者在評標打分中不得分。
　　八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
　　（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
　　（2）與其所投標的監理合同段對應工程的施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；
　　（3）為本標段提供招標代理服務的；
　　（4）與本標段的招標代理機構同為一個法定代表人或與招標代理機構相互控股或參股的；
　　（5）不具有獨立訂立合同的能力；
　　（6）被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產的；
　　（7）因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
　　（8）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
　　九、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
　　本公告發布日期從 2017年9月30日21時29分到 2017年10月13日21時29分為止
　　本公告為第 1 次發布公告
　　招標人：南京智能制造產業園建設發展有限公司（蓋章）  招標代理機構：江蘇建科建設監理有限公司（蓋章）
　　招標人地址：南京市高新區  代理機構地址：南京市嘉陵江東街18號06幢1308室
　　代理機構郵編：210000
　　代理機構傳真：83278558
　　代理機構聯系人：姜一帆
　　代理機構聯系電話：025-83278553/13952064597
　　代理機構電子郵箱：