1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購(gòu)買招標(biāo)文件。

　　2、招標(biāo)文件每套售價(jià)300元(含相關(guān)工具軟件使用費(fèi)），售后不退。
 

　　五、資格審查方法：

　　1、對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2013）4號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號(hào)文件規(guī)定，資審合格的必要合格條件為：

　?。?）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

　?。?）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

　?。?）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

　　（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；

　?。?）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

　　（6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：無(wú)

　　3、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號(hào)文件規(guī)定，資審合格的可選合格條件為：無(wú)
 

　　六、評(píng)標(biāo)方法：

　　本評(píng)標(biāo)辦法須與招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法一致。如需調(diào)整評(píng)標(biāo)辦法，招標(biāo)人應(yīng)重發(fā)公告。

　　本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。

　　（一）、監(jiān)理報(bào)價(jià)（滿分42分）

　　1、最高限價(jià)按國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部的發(fā)改價(jià)格【2007】670號(hào)文規(guī)定下浮20%，工程造價(jià)暫按830萬(wàn)元計(jì)，本工程的專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0；工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)為0.85；高程調(diào)整系數(shù)為1.0。最高限價(jià)為：17.324萬(wàn)元，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià)，否則作無(wú)效標(biāo)處理。

　　2、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法為方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B，則: 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)C=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%； Q1值在投標(biāo)文件開(kāi)啟（解密）前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。招標(biāo)人可以參照發(fā)改價(jià)格(2007)670號(hào)文確定最高投標(biāo)限價(jià)。計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。

　　3、投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.3分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。（保留兩位小數(shù)）

　　4、評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。

　?。ǘ⒈O(jiān)理人員（滿分26分）

　　1、總監(jiān)理工程師：（滿分6分）

　　總監(jiān)具有國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師得3分，省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分，總監(jiān)專業(yè)為房屋建筑工程加3分。（專業(yè)以注冊(cè)專業(yè)或所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，所有材料以“e路陽(yáng)光”信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，否則不得分）(滿分6分)

　　2、監(jiān)理人員要求：（滿分20分）

　?。?）土建監(jiān)理工程師1名，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得3分，省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分；（專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上注明的專業(yè)為準(zhǔn)； 2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)上為準(zhǔn)。以“e路陽(yáng)光”企業(yè)信用庫(kù)內(nèi)畢業(yè)證書(shū)、注冊(cè)在本單位監(jiān)理工程師證書(shū)為準(zhǔn)）(滿分3分)

　　（2）供熱通風(fēng)或暖通專業(yè)人員1名，國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得3分，省注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分。（專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上注明的專業(yè)為準(zhǔn)； 2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)上為準(zhǔn)。以“e路陽(yáng)光”企業(yè)信用庫(kù)內(nèi)畢業(yè)證書(shū)、注冊(cè)在本單位監(jiān)理工程師證書(shū)為準(zhǔn)）（滿分3分）

　　（3）裝飾或裝潢專業(yè)人員1名，國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得3分，省監(jiān)理工程師得2分。（以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，所有材料以“e路陽(yáng)光”信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分3分)

　?。?）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名，國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得3分，省監(jiān)理工程師得2分，（以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，所有材料以“e路陽(yáng)光”信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分3分)

　?。?）電氣專業(yè)監(jiān)理工程師1名，國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得3分，省監(jiān)理工程師得2分（以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，所有材料以“e路陽(yáng)光”信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分3分)

　?。?）安全人員1名，具備市級(jí)及以上崗位培訓(xùn)的安全員，得2分，（以崗位培訓(xùn)證書(shū)為準(zhǔn)，證書(shū)以“e路陽(yáng)光”信息平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分2分)

　　(7)造價(jià)人員1名,具有造價(jià)員證書(shū)的得2分。（以“e路陽(yáng)光”企業(yè)信用庫(kù)內(nèi)造價(jià)員證書(shū)或注冊(cè)在本單位造價(jià)師證書(shū)為準(zhǔn)）（滿分2分）

　　(8)資料員1名,具有資料員證書(shū)的得1分。（以“e路陽(yáng)光”企業(yè)信用庫(kù)內(nèi)資料員證書(shū)為準(zhǔn)）（滿分1分）

　?。ㄈ?、監(jiān)理企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(滿分4分)

　　企業(yè)自2012年9月1日以來(lái)監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)合同工程造價(jià)在800萬(wàn)元及以上的裝飾裝修工程，得4分。（業(yè)績(jī)以“e路陽(yáng)光”信用平臺(tái)中的中標(biāo)通知書(shū)原件、合同原件、竣工驗(yàn)收證明原件掃描件為準(zhǔn)，時(shí)間以中標(biāo)通知書(shū)為準(zhǔn)，造價(jià)以合同中載明造價(jià)為準(zhǔn)，三者缺一不可。） （滿分4分）

　?。ㄋ模?、監(jiān)理設(shè)備（滿分8分）

　　現(xiàn)場(chǎng)配備水準(zhǔn)儀、激光測(cè)距儀、游標(biāo)卡尺、卷尺 、電腦、打印機(jī)得8分，每少一樣扣2分，扣完為止；（上傳加蓋公章或電子章的承諾書(shū)原件至投標(biāo)文件中） （滿分8分）

　　（五）、監(jiān)理大綱（滿分20分）

　　1、監(jiān)理大綱內(nèi)容全面，重點(diǎn)突出，針對(duì)性強(qiáng);優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　2、工程質(zhì)量控制方案完善 ;優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　3、工程進(jìn)度控制方案完整; 優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　4、工程投資控制方案完整; 優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　5、合同與信息管理方案完整; 優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　6、現(xiàn)場(chǎng)施工組織協(xié)調(diào)計(jì)劃完整; 優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　7、安全生產(chǎn)與文明施工督促方案完整; 優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　8、制定了保修期監(jiān)理方法及措施; 優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　9、針對(duì)本工程技術(shù)重點(diǎn)和難點(diǎn)的處理方法合理、詳細(xì) ;優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　10、提出合理化建議; 優(yōu)2分 良1.8分 一般1.6分 差1.4分 （滿分2分）

　　備注:

　　1、監(jiān)理大綱為暗標(biāo)。除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%，監(jiān)理大綱為各評(píng)委獨(dú)立評(píng)分，計(jì)分時(shí)取各評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分的平均值為某個(gè)投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。

　　2、綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，當(dāng)出現(xiàn)并列最高綜合得分時(shí)，以報(bào)價(jià)得分高者優(yōu)先，如投標(biāo)報(bào)價(jià)仍一致時(shí)，以監(jiān)理大綱得分高者優(yōu)先中標(biāo)。

　　3、監(jiān)理人員注冊(cè)證書(shū)上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分；

　　4、總監(jiān)與監(jiān)理人員不重復(fù)得分；

　　5、評(píng)分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(shū)（注冊(cè)證書(shū)、資格證書(shū)、畢業(yè)證書(shū)、職稱證書(shū)）和業(yè)績(jī)證明材料等，均以“e路陽(yáng)光”企業(yè)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，如注冊(cè)證書(shū)處于延續(xù)注冊(cè)階段或換證，以“e路陽(yáng)光”信用平臺(tái)中錄入的相關(guān)主管部門提供的證明為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)更新信用庫(kù)，確保相關(guān)材料及時(shí)有效。

　　6、各投標(biāo)人提供的資料必須是真實(shí)的，如在評(píng)標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。
 

　　七、其他：

　　1、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱一致；

　　2、投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代理人、擬投標(biāo)的總監(jiān)須攜帶本人身份證原件，在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)并遞交上述原件，唱標(biāo)時(shí)招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)核驗(yàn)其原件，未提供上述原件或未通過(guò)核驗(yàn)的投標(biāo)人將視為自動(dòng)放棄投標(biāo)；

　　3、資格審查的其他資料：投標(biāo)人為投標(biāo)的總監(jiān)繳納的近半年（2017年4月-2017年9月）的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（加蓋社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章（具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）），若已辦理退休手續(xù)的項(xiàng)目總監(jiān)只需提供勞動(dòng)合同、退休證明，以上原件掃描上傳至投標(biāo)文件中；

　　4、根據(jù)寧建規(guī)字〔2014〕2號(hào)文，資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過(guò)處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。

　　5、本項(xiàng)目允許總監(jiān)有在監(jiān)工程，如有在監(jiān)工程，應(yīng)保證中標(biāo)后可獲得在監(jiān)工程建設(shè)單位的同意書(shū)，在監(jiān)項(xiàng)目數(shù)量應(yīng)符合蘇建建管〔2014〕100 號(hào)文件規(guī)定。

　　6、本公告發(fā)布時(shí)間即為招標(biāo)文件的網(wǎng)上開(kāi)始下載時(shí)間，投標(biāo)人自行下載招標(biāo)文件。
 

　　八、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：

　?。?）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

　　（2）與其所投標(biāo)的監(jiān)理合同段對(duì)應(yīng)工程的施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

　?。?）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

　?。?）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人或與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；

　　（5）不具有獨(dú)立訂立合同的能力；

　?。?）被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的；

　?。?）因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

　?。?）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
 

　　九、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)

　　招標(biāo)人：南京鐵北實(shí)業(yè)投資有限公司(蓋章)

　　招標(biāo)人地址：南京鐵北實(shí)業(yè)投資有限公司

　　招標(biāo)人郵編：210000

　　招標(biāo)人聯(lián)系人：丁工

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南京天得建設(shè)工程咨詢有限公司(蓋章)

　　代理機(jī)構(gòu)地址：南京市中央路399號(hào)天正國(guó)際廣場(chǎng)6幢906室

　　代理機(jī)構(gòu)郵編：210037

　　代理機(jī)構(gòu)傳真：025-84702027-888

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　　代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：025-84713178-813

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