1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標(biāo)文件。

　　2、招標(biāo)文件每套售價300元(含相關(guān)工具軟件使用費(fèi)），售后不退。
 

　　五、資格審查方法：

　　1、對投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2013）4號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號文件規(guī)定，資審合格的必要合格條件為：

　?。?）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

　?。?）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

　?。?）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

　　（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；

　　（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

　?。?）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：/

　　3、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號文件規(guī)定，資審合格的可選合格條件為：　　/
 

　　本評標(biāo)辦法須與招標(biāo)文件評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法一致。如需調(diào)整評標(biāo)辦法，招標(biāo)人應(yīng)重發(fā)公告。

　　本標(biāo)段采用綜合評估法。

　?。ㄒ唬┍O(jiān)理方案（暗標(biāo)）：（10分）

　　（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容全面，重點(diǎn)突出，針對性強(qiáng)：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0

　?。?）質(zhì)量控制方案且措施得當(dāng)：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0

　　（3）進(jìn)度控制方案且措施得當(dāng)：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0

　　（4）投資控制方案且措施得當(dāng)：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0

　　（5）安全控制方案且措施得當(dāng)：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0

　　（6）合同與信息管理方案且措施得當(dāng)：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0

　　（7）針對本工程的監(jiān)理工作特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)提出相應(yīng)措施和合理化建議：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0

　　（二）監(jiān)理人員評分標(biāo)準(zhǔn)（滿分26分）

　　1、總監(jiān)要求（6分）

　　總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師的得2分,省監(jiān)理工程師得1分；總監(jiān)所學(xué)專業(yè)為工民建或裝飾專業(yè)的得2分,其他專業(yè)得1分；總監(jiān)具有工程類高級工程師得1分，沒有不得分；

　　總監(jiān)注冊年限:總監(jiān)注冊年限≥12年得1分，9年≤總監(jiān)注冊年限＜12年得0.5分，沒有不得分。（執(zhí)業(yè)年限以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書或監(jiān)理工程師崗位證書發(fā)證時間起至投標(biāo)截止時間止計算為準(zhǔn)，不足整年不予計算）

　　（證書以“e 路陽光”企業(yè)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證掃描件為準(zhǔn)）(滿分6分)

　　2、監(jiān)理人員要求（20分）

　?。?）裝飾工程專業(yè)人員2人：具備國家注冊監(jiān)理工程師資格得2分/人，具備省級監(jiān)理工程師的得1分/人。（證書以“e 路陽光”企業(yè)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證掃描件為準(zhǔn)） (滿分4分)

　　（2）工程監(jiān)理專業(yè)工程師1人：具備國家注冊監(jiān)理工程師得2分，省級監(jiān)理工程師得1分。（證書以“e 路陽光”企業(yè)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證掃描件為準(zhǔn)） (滿分2分)

　?。?）機(jī)電一體化專業(yè)人員1人：具備國家注冊監(jiān)理工程師資格的得2分，具備省監(jiān)理工程師的得1分。（證書以“e 路陽光”企業(yè)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證掃描件為準(zhǔn)）。(滿分2分)

　　（4）結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1人：具備國家注冊監(jiān)理工程師資格的得2分，具備省級監(jiān)理工程師的得1分。（證書以“e 路陽光”企業(yè)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證掃描件為準(zhǔn)）。(滿分2分)

　　（5）工民建專業(yè)監(jiān)理工程師1名：國家注冊監(jiān)理工程師得2分，省級監(jiān)理工程師得1分。（證書以“e 路陽光”企業(yè)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證掃描件為準(zhǔn)）(滿分2分)

　?。?）工程造價專業(yè)1名：具有國家注冊造價工程師得2分。（以國家注冊造價工程師證書原件掃描件為準(zhǔn)）；(滿分2分)

　　（7）材料專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分，省級監(jiān)理工程師得1分。（證書以“e 路陽光”企業(yè)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證掃描件為準(zhǔn)）。(滿分2分)

　?。?）安全工程人員1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分，省監(jiān)理工程師得1分，同時具有國家安全工程師執(zhí)業(yè)證書加2分。（證書以“e 路陽光”企業(yè)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證掃描件為準(zhǔn)）(滿分4分)

　?。ㄈ┍O(jiān)理取費(fèi)（滿分48分）

　　1、最高限價按國家發(fā)改委、建設(shè)部的發(fā)改價格【2007】670號文規(guī)定下浮20%，工程造價暫按6204.6萬元計，本工程的專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.8；工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)為1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.0。最高限價為：144.97萬元（含保修階段費(fèi)用），投標(biāo)報價高于限價的不得分。

　　2、評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：

　　方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投標(biāo)文件開啟(解密)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。

　　計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。

　　評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。

　　（四）現(xiàn)場配備設(shè)備（8分）

　　現(xiàn)場配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、計算機(jī)、游標(biāo)卡尺、卷尺、打印設(shè)備得滿分8分，每少一樣扣1.0分，扣完為止。（以承諾書為準(zhǔn)）(滿分8.0分)

　?。ㄎ澹┢髽I(yè)業(yè)績（8分）

　　企業(yè)業(yè)績(滿分4分)

　　2012年11月1日以來，企業(yè)監(jiān)理過單項合同8600㎡以上公共建筑工程得4分。（需提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明，三者缺一不可，時間以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)）(滿分4分)

　　總監(jiān)業(yè)績(滿分4分)

　　2012年11月1日以來，總監(jiān)監(jiān)理過單項合同8600㎡以上公共建筑工程得4分。（需提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明，三者缺一不可，時間以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)）(滿分4分)
 

　　七、其他：

　　1、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致；如不一致，視為資格審查不合格。

　　2、本工程沒有對企業(yè)資質(zhì)和項目總監(jiān)資質(zhì)提高等級的要求。

　　3、投標(biāo)人必須提供擬投入本工程項目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2017 年05月-2017 年10月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼；已辦理退休手續(xù)的項目總監(jiān)只需提供勞動合同、退休證明；退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人提供相關(guān)證明材料。(證明材料由投標(biāo)人自行掃描上傳至投標(biāo)文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。）

　　5、根據(jù)寧建規(guī)字〔2014〕2號文，本次招標(biāo)不接受黃牌警示單位投標(biāo)。

　　6、本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評分點(diǎn)橫向暗標(biāo)評審。

　　7、請各投標(biāo)人自行前往南京市公共資源交易中心辦理入庫手續(xù)，否則可能將會影響投標(biāo)，有關(guān)投標(biāo)詳細(xì)操作問題可咨詢交易中心網(wǎng)絡(luò)管理中心（68505877、68505828）。

　　8、本工程監(jiān)理采用遠(yuǎn)程開標(biāo)模式，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登陸招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。
 

　　八、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：

　?。?）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

　　（2）與其所投標(biāo)的監(jiān)理合同段對應(yīng)工程的施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

　　（3）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

　　（4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人或與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；

　　（5）不具有獨(dú)立訂立合同的能力；

　　（6）被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的；

　　（7）因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

　?。?）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；

　　招標(biāo)人：南京九龍房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 (蓋章)

　　招標(biāo)人地址：秦淮區(qū)大明路282號

　　招標(biāo)人聯(lián)系人：倪工

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南京金鼎工程造價評估有限責(zé)任公司(蓋章)

　　代理機(jī)構(gòu)地址：南京市鼓樓區(qū)虎踞北路41號圣淘沙花城01-1

　　代理機(jī)構(gòu)傳真：025-58838051

　　代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：黃工

　　代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：025-58838051