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南京鈔庫街78號酒店改造項目監(jiān)理

  • 懸賞城區(qū)域:江蘇南京市
  • 需交保證金:-
  • 更新日期:2017-11-07 16:47

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  標(biāo)段編號: AQH170213-01FG
  南京夫子廟文化旅游集團(tuán)有限公司建設(shè)項目南京鈔庫街78號酒店改造項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)(立項批文號:秦發(fā)改備[2017]18號)。工程所需資金來源[國有非政府性資金:1400.00萬元;],現(xiàn)已落實。本工程采用資格后審的方式對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。
 
  一、江蘇天信建設(shè)項目咨詢有限公司(招標(biāo)代理)受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)。

  二、本招標(biāo)工程概況:
  1、標(biāo)段名稱:監(jiān)理
  2、工程地點:南京市秦淮區(qū)鈔庫街78號
  3、工程類型:中型工程
  4、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:擬對鈔庫街78號原秦淮醫(yī)院門診部進(jìn)行酒店化改造,涉及單體建筑面積2330.54平方米。主要建設(shè)內(nèi)容為:外立面仿古建出新改造及內(nèi)部改造,內(nèi)部裝修改造等(具體詳見招標(biāo)文件及工程量清單)。
  5、監(jiān)理合同估算價:40.00萬元(工程計費額按1150.00萬元)
  6、監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍:
  監(jiān)理范圍包括:南京鈔庫街78號酒店改造項目施工及保修階段全過程監(jiān)理,對本工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制,合同管理、信息管理,協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系。
  其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括:/
  7、監(jiān)理服務(wù)期:200日歷天
 
  三、投標(biāo)申請人資格條件:
  1、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍:房屋建筑工程丙級(含)以上。
  2、總監(jiān)資質(zhì)類別和等級: 省監(jiān)理工程師(含)以上。
  3、本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo):否
  4、投標(biāo)人名稱必須與該投標(biāo)人資質(zhì)證書上的名稱一致。
  5、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo):否
 
  四、招標(biāo)文件的獲取:
  1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止,凡有意參加投標(biāo)者,請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站(ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy)購買招標(biāo)文件。
  2、招標(biāo)文件每套售價300元(含相關(guān)工具軟件使用費),售后不退。
 
  五、資格審查方法:
  1、對投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字(2013)4號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
  2、本工程按照蘇建規(guī)字(2013)4號文件規(guī)定,資審合格的必要合格條件為:
  (1)具有獨立訂立合同的能力;
  (2)未處于被責(zé)令停業(yè),投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管,凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
  (3)企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,安全生產(chǎn)事故等問題,被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;
  (4)企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求;
  (5)以聯(lián)合體形式申請資格審查的,聯(lián)合體的資格(資質(zhì))條件必須符合要求,并附有共同投標(biāo)協(xié)議;
  (6)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為:無
  3、本工程按照蘇建規(guī)字(2013)4號文件規(guī)定,資審合格的可選合格條件為: 無
 
  六、評標(biāo)方法:
  本評標(biāo)辦法須與招標(biāo)文件評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法一致。如需調(diào)整評標(biāo)辦法,招標(biāo)人應(yīng)重發(fā)公告。
  本標(biāo)段采用綜合評估法。
  一、監(jiān)理方案(滿分20分)
  1、監(jiān)理大綱符合規(guī)范要求,內(nèi)容齊全(應(yīng)包括工程項目概況,監(jiān)理工作范圍,監(jiān)理工作依據(jù),監(jiān)理實施程序,監(jiān)理工作目標(biāo),監(jiān)理工作內(nèi)容)(滿分2分)
  具體打分細(xì)則:優(yōu)2分,良1.8分,中1.6分,差1.4分,無0分。
  2、工程質(zhì)量控制管理措施得力、針對性強(qiáng)(滿分3分)
  具體打分細(xì)則:優(yōu)3分,良2.7分,中2.4分,差2.1分,無0分。
  3、工程進(jìn)度控制方案措施得力、針對性強(qiáng)(滿分3分)
  具體打分細(xì)則:優(yōu)3分,良2.7分,中2.4分,差2.1分,無0分。
  4、工程投資控制方案措施得力、針對性強(qiáng)(滿分2分)
  具體打分細(xì)則:優(yōu)2分,良1.8分,中1.6分,差1.4分,無0分。
  5、安全生產(chǎn)、文明施工控制管理措施得力、針對性強(qiáng)(滿分2分)
  具體打分細(xì)則:優(yōu)2分,良1.8分,中1.6分,差1.4分,無0分。
  6、組織協(xié)調(diào)控制措施(滿分2分)
  具體打分細(xì)則:優(yōu)2分,良1.8分,中1.6分,差1.4分,無0分。
  7、合同信息管理控制措施(滿分2分)
  具體打分細(xì)則:優(yōu)2分,良1.8分,中1.6分,差1.4分,無0分。
  8、針對本工程的難點和重點,制定切實可行的監(jiān)理措施(滿分4分)
  具體打分細(xì)則:優(yōu)4分,良3.6分,中3.2分,差2.8分,無0分
  二、監(jiān)理報價(滿分42分)
  1、最高限價參照國家發(fā)改委、建設(shè)部的發(fā)改價格【2007】670號文規(guī)定下浮20%執(zhí)行,工程造價暫按1150萬元計,本工程的專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1;工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)為:1;高程調(diào)整系數(shù)為:1,最高限價為:27萬元(包含保修階段費用),投標(biāo)報價超過最高限價的不得分。
  2、方法四:以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%;Q1值在投標(biāo)文件開啟(解密)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
  計算算術(shù)平均值A(chǔ)時,若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時,應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價;若有效投標(biāo)文件≥10家,應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
  3、投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的,投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分,投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分,偏離不足1%的,用插入法計算。
  4、評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
  三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員(總監(jiān))(滿分6分)
  1. 總監(jiān)資質(zhì):總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師的得6分;江蘇省注冊監(jiān)理工程師的得3分;(證書均以“e路陽光”信用平臺中注冊證書原件掃描件為準(zhǔn))
  四、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員(其他人員)(滿分20分)
  1、結(jié)構(gòu)工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名:具有國家注冊監(jiān)理工程師得3分,省注冊監(jiān)理工程師得1.5分,該項最多得3分。(專業(yè)需為土木工程或工民建,以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的,以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),其余不得分,證書均以“e路陽光”信用平臺中相關(guān)證書原件掃描件為準(zhǔn))(滿分3分)
  2、電氣專業(yè)監(jiān)理工程師1名:具有國家注冊監(jiān)理工程師得3分,省注冊監(jiān)理工程師得1.5分,該項最多得3分。(專業(yè)需為電氣類,以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的,以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),其余不得分,證書均以“e路陽光”信用平臺中相關(guān)證書原件掃描件為準(zhǔn))(滿分3分)
  3、建筑專業(yè)監(jiān)理工程師1名:具有國家注冊監(jiān)理工程師得3分,省注冊監(jiān)理工程師得1.5分,該項最多得3分。(專業(yè)需為建筑工程或工民建,以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的,以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),其余不得分,證書均以“e路陽光”信用平臺中相關(guān)證書原件掃描件為準(zhǔn))(滿分3分)
  4、給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名:具有國家注冊監(jiān)理工程師得3分,省注冊監(jiān)理工程師得1.5分,該項最多得3分。(專業(yè)為給排水專業(yè)類,以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的,以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),其余不得分,證書均以“e路陽光”信用平臺中相關(guān)證書原件掃描件為準(zhǔn))(滿分3分)
  5、裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師1名:具有國家注冊監(jiān)理工程師得3分,省注冊監(jiān)理工程師得1.5分,該項最多得3分。(專業(yè)需為裝飾類,以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的,以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),其余不得分,證書均以“e路陽光”信用平臺中相關(guān)證書原件掃描件為準(zhǔn))(滿分3分)
  6、安全人員1名:具有國家注冊安全師證書得2分,通過省市級及以上安全培訓(xùn)的得1分,該項最多得2分。(證書均以“e路陽光”信用平臺中相關(guān)證書原件掃描件為準(zhǔn))(滿分2分)
  7、造價人員1名:具有國家注冊造價師證書得1分,具有造價員證書的得0.5分,且同時具有國家注冊監(jiān)理工程師證書得1分,省注冊監(jiān)理工程師0.5得分。該項最多得2分。(證書均以“e路陽光”信用平臺中相關(guān)證書原件掃描件為準(zhǔn))(滿分2分)
  8、資料員1名:具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資料員證書且同時具有省監(jiān)理工程師及以上證書的得1分。(證書均以“e路陽光”信用平臺中相關(guān)證書原件掃描件為準(zhǔn))(滿分1分)
  五、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備(滿分8分)
  現(xiàn)場配備經(jīng)緯儀(全站儀)、水準(zhǔn)儀、混凝土回彈儀、激光測距儀、卷尺、游標(biāo)卡尺(以提供的有效期內(nèi)的檢定證書為準(zhǔn))并提供電腦、打印機(jī)設(shè)備(以購買發(fā)票為準(zhǔn),發(fā)票需掃描上傳至投標(biāo)文件中),滿分8分,每少一個扣1分,扣完為止。(滿分8分)
  六、企業(yè)業(yè)績(滿分4分)
  企業(yè)2012年10月1日以來監(jiān)理過單項合同造價1000萬元及以上的房屋建筑工程(包含裝修及改造工程),有一個得2分,滿分4分。(業(yè)績均以“e路陽光”企業(yè)信用庫中中標(biāo)通知書及監(jiān)理合同、竣工驗收證明書原件掃描件為準(zhǔn),三者缺一不可,時間以竣工驗收證明為準(zhǔn),工程造價以竣工驗收證明為準(zhǔn),提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供)(滿分4分)
  注:1. 各投標(biāo)人提供的資料必須是真實的,如在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為,取消其投標(biāo)資格,如其騙取中標(biāo),將取消其中標(biāo)資格;
  2. 監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致,不一致的不得分;監(jiān)理人員每人只能參加一個專業(yè)的打分,不得重復(fù)計分;
  3. 本標(biāo)段監(jiān)理大綱采用橫向暗標(biāo)評審,除監(jiān)理大綱中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外,投標(biāo)文件的監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%,投標(biāo)人的監(jiān)理大綱得分為所有技術(shù)評委的打分分值去掉一個最高值和一個最低值的算術(shù)平均值;(保留兩位小數(shù))
  4. 監(jiān)理人員證書處于換證等狀態(tài)的須提供相關(guān)部門的接受證明原件并提供過期的注冊證書。(需掃描上傳)
 
  七、其他:
  1、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
  2、1)項目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同原件;2)社保機(jī)構(gòu)出具近半年(2017年4月至2017年9月)投標(biāo)人為總監(jiān)繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章);若項目總監(jiān)屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明,必須出具相關(guān)證明材料及勞動合同,否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上資料原件的掃描件均需上傳至投標(biāo)文件中,否則將不能通過資格審查。
  3、本項目為電子招投標(biāo),投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查資料及評標(biāo)所需資料原件的掃描件錄入e路陽光企業(yè)信用平臺,并確保相關(guān)材料真實有效。如沒有按照招標(biāo)文件要求上傳資料,則導(dǎo)致資審不通過或者在評標(biāo)打分中不得分。
  4、各投標(biāo)人須提交符合招標(biāo)文件要求的承諾書(格式詳見招標(biāo)文件前附表),(原件掃描上傳至投標(biāo)文件中)。
  5、擬參加本工程投標(biāo)的總監(jiān)無在監(jiān)工程項目。
  6、招標(biāo)人將嚴(yán)格核查中標(biāo)人項目總監(jiān)及專業(yè)工程監(jiān)理工程師的到崗情況,派駐現(xiàn)場的項目總監(jiān)及專業(yè)工程監(jiān)理工程師與投標(biāo)文件承諾人員不符,視為不履行投標(biāo)承諾,招標(biāo)人將按監(jiān)理合同相應(yīng)條款進(jìn)行處罰并進(jìn)行清場處理。
  7、本工程監(jiān)理采用遠(yuǎn)程開標(biāo)模式,投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登陸招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址,按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。
 
  八、有下列行為之一的投標(biāo)人,本工程不接受其參加投標(biāo):
  (1)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位);
  (2)與其所投標(biāo)的監(jiān)理合同段對應(yīng)工程的施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系;
  (3)為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的;
  (4)與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人或與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的;
  (5)不具有獨立訂立合同的能力;
  (6)被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的;
  (7)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題,被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;
  (8)有違反法律、法規(guī)行為,依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的;
 
  九、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
  本公告發(fā)布日期從 2017年11月7日16時29分到 2017年11月14日16時29分為止
  本公告為第 2 次發(fā)布公告

  招標(biāo)人:南京夫子廟文化旅游集團(tuán)有限公司(蓋章)
  招標(biāo)人地址:南京市秦淮區(qū)大石壩街32號
  招標(biāo)人聯(lián)系電話:025-86705726
  招標(biāo)人聯(lián)系人:林工
  招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江蘇天信建設(shè)項目咨詢有限公司(蓋章)
  代理機(jī)構(gòu)地址:南京市漢中門大街1號金鷹漢中新城11樓E座
  代理機(jī)構(gòu)傳真:025-86553313
  代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:樊果
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話:025-86556245-8011 
 
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