一、本招標(biāo)項(xiàng)目 港中新村平改坡監(jiān)理工程 (工程名稱) 已由 相關(guān)部門 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為江蘇瑞城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌(資金來(lái)源)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　⑴、工程地點(diǎn)：  鎮(zhèn)江新區(qū)

　　⑵、工程規(guī)模：  約1300萬(wàn)元

　　⑶、監(jiān)理服務(wù)期：  從簽訂合同開始至工程保修期結(jié)束

　　⑷、監(jiān)理合同估算價(jià)：  37.3萬(wàn)元
 

　　標(biāo)段編號(hào)：ZJXQ201711986-01

　　標(biāo)段名稱：港中新村平改坡監(jiān)理工程

　　招標(biāo)范圍：施工圖及工程量清單范圍內(nèi)的工程施工階段及質(zhì)量保修期的監(jiān)理

　　工期：150日歷天

　　每位申請(qǐng)人可申請(qǐng)參與上述最多  1 個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)。
 

　　五、投標(biāo)人的主要資格條件：

　　1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：   房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)資質(zhì)；（不接受聯(lián)合體投標(biāo)）

　　2、擬選派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級(jí)： 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房建工程專業(yè)）；

　　3、其他條件：

　　①、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

　　②、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

　　③、企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

　　④、資格審查申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；

　　⑤、業(yè)主有權(quán)拒絕既往工程中業(yè)績(jī)、信譽(yù)不佳及有不良行為的投標(biāo)人。

　　⑥、擬選派的投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：總監(jiān)理工程師在手工程符合蘇建建管[2014]100號(hào)文件規(guī)定；

　　⑦、投標(biāo)時(shí)出具投標(biāo)單位及項(xiàng)目總監(jiān)理工程師行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函，投標(biāo)人可以向本單位住所地人民檢察院或者招標(biāo)項(xiàng)目所在地人民檢察院申請(qǐng)行賄犯罪檔案查詢。投標(biāo)時(shí)未提供行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函或者有行賄犯罪行為的為資格審查不合格單位。

　　⑧、符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及其他法律、法規(guī)、規(guī)定的其他要求。

　　5、存在下列情形的，投標(biāo)人不得參加本次投標(biāo)：

　　①、為招標(biāo)人的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

　　②、為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

　　③、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；

　　④、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；

　　⑤、與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；

　　⑥、與其所投的監(jiān)理標(biāo)段對(duì)應(yīng)標(biāo)段的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

　　⑦、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

　　6、本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
 

　　六、投標(biāo)保證金、履約保證金

　　1、投標(biāo)保證金：a.未繳納年度保證金的投標(biāo)人必須于投標(biāo)截止前按以下方式，從企業(yè)的法人基本存款賬戶上劃出投標(biāo)保證金人民幣伍仟元至系統(tǒng)隨機(jī)生成的虛擬子賬號(hào)。

　　繳納方式為：賬號(hào)：下載招標(biāo)文件后在業(yè)務(wù)查詢的“獲取子賬戶號(hào)”模塊中選定投標(biāo)項(xiàng)目后“獲取子賬戶號(hào)”，此隨機(jī)生成子賬戶號(hào)即投標(biāo)保證金支付賬號(hào)。

　　注：投標(biāo)保證金全部采用電匯的形式交納，投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)賬戶。以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶、企業(yè)的投標(biāo)保證金劃出賬號(hào)與企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)的開戶賬號(hào)比對(duì)不符繳納的投標(biāo)保證金無(wú)效。

　　戶    名：鎮(zhèn)江新區(qū)公共資源交易中心

　　開 戶 行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司鎮(zhèn)江新區(qū)支行

　　財(cái)務(wù)電話：0511-81989108

　　ｂ、 繳納年度投標(biāo)保證金的企業(yè)，在遞交投標(biāo)文件時(shí)將《年度投標(biāo)保證金已收證明》原件一并遞交給招標(biāo)人或其委托的公證人員，供評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，如未提供或提供不滿足要求的，則視為未按招標(biāo)文件要求繳納投標(biāo)保證金。

　　注：

　　①、投標(biāo)單位法人基本存款賬戶以鎮(zhèn)江市有形建筑市場(chǎng)開放式應(yīng)用信息平臺(tái)企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)中信息為準(zhǔn)，如有變動(dòng)請(qǐng)及時(shí)更新；

　　②、重發(fā)公告或多次公告的項(xiàng)目，投標(biāo)企業(yè)需按最新招標(biāo)公告的要求重新繳納投標(biāo)保證金；

　　③、投標(biāo)截止后，投標(biāo)人如未按上述要求提交投標(biāo)保證金，屬于重大偏差，將被視為未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，應(yīng)當(dāng)作為無(wú)效標(biāo)予以否決；

　　④、保證金退還：投標(biāo)保證金本息同時(shí)退還。為提高各方工作效率，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)系統(tǒng)將自動(dòng)辦理投標(biāo)保證金退還工作。如本項(xiàng)目招投標(biāo)中遇質(zhì)疑、投訴、復(fù)議等特殊情況，保證金退還按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、履約保證金

　　本工程中標(biāo)人必須在簽訂合同前向招標(biāo)人提交中標(biāo)合同金額的 10%為履約保證金，招標(biāo)人同時(shí)向中標(biāo)人提供中標(biāo)合同金額的  10%為監(jiān)理費(fèi)支付擔(dān)保。
 

　　七、評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、本工程采用“綜合評(píng)估法”的評(píng)標(biāo)辦法；本評(píng)標(biāo)辦法總分90分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)（32分）、監(jiān)理方案（20分）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分）、擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器等（3分）、類似工程業(yè)績(jī)（7.5分，其中企業(yè)3分，總監(jiān)4.5分）、獎(jiǎng)項(xiàng)（1.5分）；

　　2、評(píng)標(biāo)細(xì)則：

　　（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)（32分）

　　方法二：依據(jù)鎮(zhèn)政建[2015]141號(hào)文件的規(guī)定，監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)方法為：

　　監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)參照2007年建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本工程設(shè)定的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)為37.3萬(wàn)元，投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得高于基準(zhǔn)價(jià)×80%。且不宜低于基準(zhǔn)價(jià)×68%，否則不參與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算。若有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的68%，該投標(biāo)報(bào)價(jià)得分為零分。

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)分值計(jì)算方法：

　　以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表或者招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為 95%、96%、97%、98% 。

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.4 分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.3分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算得分。

　　計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥1 0家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。

　　評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，上述方法的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可做調(diào)整。

　　（二）監(jiān)理方案（20分）

　　評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進(jìn)行評(píng)分，可參照以下內(nèi)容設(shè)置評(píng)審要點(diǎn)：

　　1．質(zhì)量控制方案；（ 4 分）

　　2．進(jìn)度控制方案；（ 4 分）

　　3．投資控制方案；（ 4 分）

　　4．安全控制方案：（ 2 分）

　　5．合同及信息管理方案；（ 2 分）

　　6．其它內(nèi)容（如技術(shù)建議、組織協(xié)調(diào)方案、工作制度等）。（ 2 分）

　　7．保修階段監(jiān)理方案；（ 2 分）

　　說(shuō)明：

　　(1) 招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中分別明確監(jiān)理方案各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)的得分。除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。

　　(2)投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。

　　（三）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分）

　　注：人員配備按鎮(zhèn)建規(guī)[2011]5號(hào)文件規(guī)定，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃要求。

　　1.總監(jiān)理工程師（6分）

　　總監(jiān)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理執(zhí)業(yè)年限10年及以上的（以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)日期為準(zhǔn)）得3分，執(zhí)業(yè)年限10年以下得1分，具有高級(jí)工程師的得3分。（最高得6分）

　　2.專業(yè)監(jiān)理工程師（20分）

　　2.1、建筑工程專業(yè)1名，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得4分，具有高級(jí)工程師得4分；（最高得8分）；

　　2.2、機(jī)電工程專業(yè)1名，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得3分，具有高級(jí)工程師得3分；（最高得6分）；

　　2.3、工程造價(jià)專業(yè)1名，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得3分，具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師得3分；（最高得6分）；

　　注：①. 需提供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員上崗證書及相關(guān)資質(zhì)證書原件掃描件，專業(yè)以注冊(cè)證書上注冊(cè)專業(yè)或注冊(cè)證書上所學(xué)專業(yè)或?qū)W歷證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。

　　（四）擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器等（3分）

　　現(xiàn)場(chǎng)配備全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、GPS、混凝土回彈儀、鋼筋位置測(cè)定儀，有1項(xiàng)得0.5分，最高得3分。每缺少一項(xiàng)設(shè)備扣0.5分，直至該部分分值扣完為止。（均需提供有效檢定證書原件掃描件）

　　（五）類似工程業(yè)績(jī)（7.5分，其中企業(yè)3分，總監(jiān)4.5分）

　　1、企業(yè)監(jiān)理業(yè)績(jī)（3分）：

　　企業(yè)2014年1月1日以來(lái)具有單項(xiàng)合同工程造價(jià)1000萬(wàn)元及以上的類似房建工程監(jiān)理業(yè)績(jī)的，得4.5分。

　　2、項(xiàng)目總監(jiān)類似監(jiān)理工程業(yè)績(jī)（4.5分）

　　項(xiàng)目總監(jiān)理工程師2014年1月1日以來(lái)具有單項(xiàng)合同工程造價(jià)1000萬(wàn)元及以上的類似房建工程監(jiān)理業(yè)績(jī)的，得4.5分。

　　說(shuō)明：類似工程業(yè)績(jī)?yōu)榉拷üこ虡I(yè)績(jī)，投標(biāo)人提供的證明材料中需明確能夠反映相關(guān)工程內(nèi)容，否則不予認(rèn)可。業(yè)績(jī)證明材料（加分依據(jù)）為中標(biāo)通知書原件掃描件和監(jiān)理合同原件掃描件和竣工驗(yàn)收證明文件原件掃描件。工程造價(jià)以監(jiān)理合同或中標(biāo)通知書中的造價(jià)為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)證明文件須提供中標(biāo)通知書原件掃描件和監(jiān)理合同原件掃描件及對(duì)應(yīng)工程的竣工驗(yàn)收證明材料原件掃描件。

　　說(shuō)明：

　　（1）、總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項(xiàng)目，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績(jī)。

　　（2）、總監(jiān)理工程師發(fā)生過(guò)變更的，該工程的業(yè)績(jī)屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。

　　（六）獎(jiǎng)項(xiàng)（1.5分）

　　投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理的房建工程獲得省轄市級(jí)市優(yōu)（如金山杯）、省優(yōu)（如揚(yáng)子杯）及以上獎(jiǎng)項(xiàng)的給予加分，其中：省轄市級(jí)市優(yōu)加1.2分，有效期二年；省優(yōu)及以上加1.5分，有效期三年。

　　說(shuō)明：

　　①、本項(xiàng)投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)需同時(shí)提供：（1）符合要求的監(jiān)理合同原件掃描件和竣工驗(yàn)收證明原件掃描件；（2）獲獎(jiǎng)證書原件掃描件或正式文件原件掃描件；

　　②、獎(jiǎng)項(xiàng)有效期自發(fā)證或者發(fā)文之日起算起，發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文的時(shí)間為準(zhǔn)。加分時(shí)，僅對(duì)投標(biāo)人所報(bào)符合要求獲獎(jiǎng)工程中的最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分，且只能計(jì)算一個(gè)獲獎(jiǎng)工程，不得重復(fù)累計(jì)。

　　③、有效期三年指：2014年1月1日至投標(biāo)截止之日止，其他以此類推。

　　上述獎(jiǎng)項(xiàng)以外的其他獎(jiǎng)項(xiàng)不予加分，也不得以本地區(qū)工程獎(jiǎng)項(xiàng)單獨(dú)加分。
 

　　八、招標(biāo)文件的獲取

　　凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)投標(biāo)人使用CA證書登錄http://222.186.125.129/zjhynew，網(wǎng)上繳納招標(biāo)文件購(gòu)買費(fèi)用人民幣 300 元（售后不退），于2017年11月8日00：00至2017年11月13日24:00  期間持企業(yè)CA證書網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，逾期不得下載。（CA證書辦理咨詢：051185221021，網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)問題咨詢：18052893535）。
 

　　九、本次招標(biāo)公告日期從 2017年11月8日00：00至2017年11月13日24:00止。

　　本次招標(biāo)公告同時(shí)在  江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、鎮(zhèn)江市公共資源交易網(wǎng)  (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。

　　十二、招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人地址：鎮(zhèn)江新區(qū)通港路96號(hào)17樓

　　電話：  0511-83179238

　　聯(lián)系人：馬工

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址： 鎮(zhèn)江市常發(fā)廣場(chǎng)6號(hào)樓1115室

　　聯(lián)系人： 李一鳴