1.招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目水沐清華小區(qū)三、四期工程監(jiān)理已由淮安市發(fā)展和改革委員會(huì)以淮發(fā)改投資復(fù)﹝2015﹞58號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇駿通建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司，建設(shè)資金為自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
 

　　2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　2.1 建設(shè)地點(diǎn)：淮安市清江浦區(qū)枚皋西路9號(hào)；

　　2.2 工程規(guī)模：水沐清華小區(qū)的三、四期工程，小區(qū)總建筑面積約11萬(wàn)平方米，地上建筑面積約8萬(wàn)平方米，地下建筑面積約3萬(wàn)平方米。

　　2.3 招標(biāo)范圍：水沐清華三、四期工程的樁基、基坑支護(hù)、人防及地下車庫(kù)、主體及安裝、電梯、室內(nèi)外裝飾裝修、消防通風(fēng)、智能化、三網(wǎng)、配電房、室外雨污管網(wǎng)、景觀綠化、市政道路、室外配電、亮化、大門等為完成本項(xiàng)目所有室內(nèi)外工程的監(jiān)理。服務(wù)內(nèi)容包含提供質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、經(jīng)濟(jì)成本控制、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工等監(jiān)理服務(wù)；招標(biāo)人保留根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；

　　2.4 監(jiān)理服務(wù)期：計(jì)劃工期930日歷天（與三、四期小區(qū)全部工程施工工期同步）；監(jiān)理服務(wù)期包括圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段、施工階段、缺陷責(zé)任階段，施工階段監(jiān)理服務(wù)期（與施工工期同步）為實(shí)際工期，缺陷責(zé)任階段監(jiān)理服務(wù)期（即保修期）為自工程竣工驗(yàn)收合格后24 個(gè)月；

　　2.5 監(jiān)理合同招標(biāo)控制價(jià)：本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為人民幣300萬(wàn)元；

　　2.6 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；

　　2.7工程質(zhì)量： 合格；

　　2.8 監(jiān)理費(fèi)支付：

　　按工程形象進(jìn)度支付：

　　（1）基礎(chǔ)及地下工程（含樁基、基坑支護(hù)、人防及地下車庫(kù)）完成并驗(yàn)收合格后付合同價(jià)的20%；

　　（2）所有樓棟主體結(jié)構(gòu)完成并驗(yàn)收合格后付合同價(jià)的20%；

　　（3）所有樓棟分戶驗(yàn)收合格后付合同價(jià)的20%；

　　（4）全部裝修工程完成、所有單體及室外工程竣工驗(yàn)收合格后付合同價(jià)的20%；

　　（5）完成監(jiān)理資料歸檔和工程備案手續(xù)后的3個(gè)月內(nèi)付合同價(jià)的15%；同時(shí)退還監(jiān)理人的履約擔(dān)保；

　　（6）竣工驗(yàn)收合格兩年后一月內(nèi)付清余款（均不計(jì)息）。
 

　　3.投標(biāo)人資格要求

　　本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

　　3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；

　　3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

　　3.3 企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

　　3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)，且同時(shí)具備人防監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)。

　　3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　3.6本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：總監(jiān)1名，須同時(shí)具備住建部頒發(fā)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格(注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程)和人防工程注冊(cè)監(jiān)理工程師；

　　3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：配備專業(yè)監(jiān)理工程師不少于5人，至少包括土建、安裝、市政等專業(yè)，按蘇建建管（2014）100號(hào)文要求省內(nèi)專業(yè)監(jiān)理工程師為省監(jiān)及以上執(zhí)業(yè)資格；省外專業(yè)監(jiān)理工程師為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格；

　　3.8本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求： 配備監(jiān)理員(提供有效證書)不少于6人，至少包括土建、安裝、市政專業(yè)。

　　3.9本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：總監(jiān)理工程師應(yīng)無(wú)在監(jiān)項(xiàng)目（提供企業(yè)出具的承諾書，加蓋企業(yè)公章和法定代表人印章有效）；

　　說(shuō)明：“在監(jiān)工程”是指投標(biāo)總監(jiān)在擔(dān)任總監(jiān)的尚未竣工驗(yàn)收合格的工程。本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)所有人員配備應(yīng)符合蘇建建管（2014）701 號(hào)文規(guī)定；

　　3.10投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容真實(shí)，沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假（由企業(yè)提供承諾）；

　　3.11非淮監(jiān)理企業(yè)參加本工程監(jiān)理投標(biāo)的，在投標(biāo)前須到淮安市住建局建筑業(yè)管理處（電話：0517--83662353）辦理《非淮監(jiān)理企業(yè)承接監(jiān)理工程項(xiàng)目備案登記表》且擬派項(xiàng)目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員等均須為《非淮監(jiān)理企業(yè)承接監(jiān)理工程項(xiàng)目備案登記表》中已登記的人員，江蘇省外的監(jiān)理企業(yè)參加本工程投標(biāo)的，在投標(biāo)前還必須在江蘇省監(jiān)理管理信息系統(tǒng)上完成投入本工程監(jiān)理人員的合格備案，在資格審查時(shí)還須提供項(xiàng)目監(jiān)理人員在江蘇省的合格備案證明（提供《非淮監(jiān)理企業(yè)承接監(jiān)理工程項(xiàng)目備案登記表》,省外企業(yè)還需提供合格備案證明）；

　　3.12投標(biāo)人擬選派總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員及委托代理人必須為投標(biāo)人本單位職工，并提供與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同；授權(quán)委托人還需提供企業(yè)2017 年1 月1 日以來(lái)任意連續(xù)6 個(gè)月為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)清單或收費(fèi)部門為其出具的相關(guān)證明材料；總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員還需提供企業(yè)2017 年5 月1 日以來(lái)任意連續(xù)3 個(gè)月為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)清單或收費(fèi)部門為其出具的相關(guān)證明材料

　　3.12投標(biāo)人及投標(biāo)總監(jiān)理工程師無(wú)行賄犯罪記錄；

　　3.13符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
 

　　4.評(píng)標(biāo)辦法：本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

　　請(qǐng)申請(qǐng)人于2017年11月15日至2017年12月5日，登陸淮安市公共資源交易網(wǎng)（http://www.haztb.gov.cn/epointweb/）→投標(biāo)單位登錄（電子交易登錄入口）→建設(shè)工程，使用經(jīng)認(rèn)證的CA鎖進(jìn)入淮安市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)下載招標(biāo)文件（網(wǎng)上支付文件工本費(fèi)人民幣305元、售后不退）；本項(xiàng)目實(shí)行電子化招標(biāo)投標(biāo)，不接受現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
 

　　6、投標(biāo)文件遞交

　　6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為2017年12月6日9時(shí)30分，電子投標(biāo)文件加密上傳淮安市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)，

　　投標(biāo)備份光盤遞交地點(diǎn)為淮安市公共資源交易中心（淮安市深圳路16號(hào)）三樓開(kāi)標(biāo)四室；

　　6.2逾期上傳或者未上傳至指定平臺(tái)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。
 

　　7、招標(biāo)信息發(fā)布媒介及時(shí)間：

　　（1）本項(xiàng)目招標(biāo)信息同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)(www.jszb.com.cn)和淮安市公共資源交易網(wǎng)（http://www.haztb.gov.cn/）上發(fā)布。

　　（2）本公告發(fā)布時(shí)間：2017年11月15日至2017年12月5日。
 

　　8、聯(lián)系方式：

　　招 標(biāo) 人：江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　地  址：淮安市淮海東路1號(hào)豐惠廣場(chǎng)23樓

　　郵    編：223001

　　聯(lián) 系 人： 周帆

　　電    話： 0517-83186190

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇駿通建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司

　　地 址：淮安市深圳路1號(hào)尚東國(guó)際1#樓B區(qū)1205室

　　郵    編：223002

　　聯(lián) 系 人：鞏迎新、 潘竹雯

　　電    話：18805232513、15950372620、