天人大廈由綠都控股與杭州藍天玻璃合作開發(fā)項目,綠都控股占股51%.藍天玻璃占股49%,由綠都控股操盤運作,項目位于杭州新中心錢江世紀城核心位置,東臨民和路,南臨平瀾路,西臨金雞路,北臨錢塘江,奧體博覽中心近在咫尺,與錢江新城之城市陽臺、市民中心隔江相望。作為"錢江CBD"核心位置上的純商務(wù)寫字樓，倚市心路-慶春路，聚合慶春金融商圈,錢江CBD及蕭山主城三大商務(wù)核心；地鐵2.6.7號線于錢江世紀城匯集，串聯(lián)兩岸多個重量級商圈：經(jīng)機場高速，連杭甬、滬昆快速路，快抵紹興、寧波、金華、上海等長三角核心經(jīng)濟城市：經(jīng)蕭山國際機場，嫁接全國乃至世界經(jīng)濟資源。天人大廈在綠都寫字樓群落中更是具有一覽錢塘江之優(yōu)勢，也是名符其實的"一覽錢塘江、未來金融城"。

　　天人大廈基礎(chǔ)指標：

　　總占地面積11096平方米，總建筑面積約74700平方米

　　地上建筑面積約52400平方米，地下室面積約22000平方米

　　可售建筑面積49920平方米，容積率4.5

　　層高4米綠地率30%

　　建筑高度150米，車位數(shù)433個（地上+地下）

　　土地性質(zhì)：商業(yè)辦公。土地年限：2011.5.26-2050.6.29

　　開發(fā)商：杭州天人房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。建筑設(shè)計：浙江省建筑設(shè)計研究院

　　景觀設(shè)計：杭州尼塔建筑景觀設(shè)計有限公司

　　施工單位：杭州永翔建設(shè)集團有限公司

　　二、天人大廈品質(zhì)解析

　　1、項目建筑特點：

　　天人大廈以精致的細部、合理的比例、適中的體量，創(chuàng)造了一個簡潔明快、通透輕盈、高雅挺拔、富有強烈時代感的現(xiàn)代建筑：項目一線臨江，360°全視野觀景；

　　2、外立面材料及建筑結(jié)構(gòu)：

　　外立面為全幕墻玻璃，玻璃為雙層中空LOW-E玻璃，具備良好的保溫隔熱性能，能夠阻擋大量的紫外線投射，避免了光污染及噪音，以保證室內(nèi)空間的通透與舒適。

　　建筑結(jié)構(gòu)為框架核心筒。

　　3、項目景觀設(shè)計特點：

　　天人大廈室外景觀風(fēng)格與浙商大廈廣場景觀形成互補，相互融洽，渾然一體。近萬方的室外廣場及兩處水景滿足了辦公員工的室外休閑場所。

　　4、門禁系統(tǒng)：寫字樓投入使用后，采用刷卡進門，一樓設(shè)有閘機系統(tǒng)。

　　5、電梯相關(guān)介紹：

　　項目采用的是三菱電梯，速度可達4m/s。客梯載重量1350KG：電梯為雙路供電。開門尺寸：寬1100MM高2400MM、轎廂尺寸：寬2000MM深：1500MM、轎廂凈高3200MM。每層共12部電梯，（10部客梯、2部消防電梯）

　　6、設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的使用：項目的設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備交付時具備入戶使用。

　　7、項目的層高標準：1F層高12米，2F以上為辦公樓，標準層層高4米，（6、18層為避難層）。

　　8、項目總層數(shù)：地上33層：地下室共三層

　　9、每層衛(wèi)生間分布情況：每層都配獨立男女公共衛(wèi)生間

　　10、大堂設(shè)計特點：大堂目前還在設(shè)計階段，后期效果可參考浙江商會大廈；

　　11、項目地下車庫出入口及相應(yīng)位置：車輛進出口位置在項目東北角

　　12、停車位情況：共433個車位

　　13、觀景：天人大廈一線臨江360°觀景面高端寫字樓，在世紀城板塊中目前臨江最近的一棟項目：

　　三、其他信息

　　1、前期物業(yè)公司；

　　未定

　　2、項目交付時間：

　　3、項目整體交付時間為2017年，（具體時間可以協(xié)商）