建筑設(shè)計行業(yè)作為建筑工程從投資到最終實現(xiàn)中起承前啟后的核心環(huán)節(jié)，近年來，隨著我國國民經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展，在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、居民消費升級、城市群建設(shè)持續(xù)推進(jìn)、區(qū)域協(xié)同戰(zhàn)略規(guī)劃等因素帶動下，我國建筑工程建設(shè)需求持續(xù)釋放，進(jìn)而推動建筑設(shè)計行業(yè)的健康、穩(wěn)步發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，2019年中國工程勘察設(shè)計企業(yè)營業(yè)收入64200.9億元，與上年相比增加了3.1%。

數(shù)據(jù)來源：住建部、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

　　建筑設(shè)計行業(yè)發(fā)展困境

　　1.原創(chuàng)設(shè)計能力、方案創(chuàng)作能力有待進(jìn)一步提高

　　建筑設(shè)計原創(chuàng)設(shè)計和方案創(chuàng)新能力是建筑設(shè)計企業(yè)建立品牌形象、保持核心競爭力的關(guān)鍵要素之一。與國外成熟建筑設(shè)計市場相比，我國現(xiàn)代建筑設(shè)計起步較晚、技術(shù)研究不夠深入具體，行業(yè)內(nèi)企業(yè)在設(shè)計理念、設(shè)計風(fēng)格、技術(shù)實現(xiàn)、項目運作模式等方面同質(zhì)化程度較高，方案設(shè)計方面，原創(chuàng)設(shè)計要素體現(xiàn)較少，作品設(shè)計風(fēng)格趨同；建筑設(shè)計實現(xiàn)方式方面，對于新技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用能力有待提高。行業(yè)內(nèi)企業(yè)創(chuàng)新能力的整體落差使得行業(yè)影響深遠(yuǎn)的優(yōu)秀設(shè)計作品不多、創(chuàng)新成果較少。

　　2.高端設(shè)計人才和復(fù)合型人才相對缺乏

　　建筑設(shè)計是典型的智力密集型科技服務(wù)業(yè)。作為輕資產(chǎn)型行業(yè)，人才是建筑設(shè)計企業(yè)的核心競爭力。建筑設(shè)計是融合建筑學(xué)、土木工程學(xué)、結(jié)構(gòu)力學(xué)、機電學(xué)、材料學(xué)等多個學(xué)科的工作，專業(yè)教育使得復(fù)合型人才相對缺乏。同時，受制于現(xiàn)有的行業(yè)人才培養(yǎng)機制，對于擁有高級資質(zhì)和豐富項目經(jīng)驗的高端專業(yè)人才的供需缺口仍將存在。高端設(shè)計人才和復(fù)合型人才的短缺一定程度上制約著行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。

　　建筑設(shè)計行業(yè)發(fā)展前景

　　1.國家產(chǎn)業(yè)政策的有力扶持

　　建筑設(shè)計作為工程建設(shè)科技成果轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實生產(chǎn)力的關(guān)鍵核心環(huán)節(jié)，是科研成果轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實生產(chǎn)力的橋梁和紐帶，處于固定資產(chǎn)投資的前端范疇。“十三五”以來，國務(wù)院、國家發(fā)改委、住建部等部門相繼出臺《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》《工程勘察設(shè)計行業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》等政策文件，為建筑設(shè)計行業(yè)以及下游相關(guān)領(lǐng)域建筑行業(yè)奠定了良好的政策基礎(chǔ)。

　　2.下游房地產(chǎn)行業(yè)集中度的持續(xù)提升，使得為龍頭房地產(chǎn)開發(fā)商提供長期戰(zhàn)略服務(wù)的建筑設(shè)計企業(yè)迎來了新的增長機遇

　　在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入新的整合期，行業(yè)內(nèi)資本實力較強、具有品牌影響力的大中型房地產(chǎn)企業(yè)的銷售規(guī)模及集中度進(jìn)一步提升，房企規(guī)模分化格局持續(xù)加大。數(shù)據(jù)顯示，，2017年至2019年，銷售前二十名企業(yè)合計的市場占有率分別為32%、36%和37%；銷售前五十名企業(yè)合計的市場占有率分別為45%、52%、54%。房地產(chǎn)行業(yè)集中度的提升勢必促進(jìn)建筑設(shè)計行業(yè)集中度的提升，品牌開發(fā)商對設(shè)計公司的設(shè)計品質(zhì)、交付能力和服務(wù)水平的要求更高，建筑設(shè)計行業(yè)也將逐步向優(yōu)勢企業(yè)集中，因而為服務(wù)于龍頭房企的建筑設(shè)計企業(yè)帶來了新的增長機遇。