1.自然地理因素

　　溫州七山二水一分田，為了不與農業爭地，房子多沿等高線建造。橫向發展從房屋結構的角度看也是最簡單有利的，以榀為單位的構架向左右兩旁一榀一榀發展，技術要求簡單，又省材料，也符合多子女分家居住的時序，成為影響浙南多長屋、房屋橫向發展的因子。

▲跟山隨水的永嘉上坳濱溪長屋

　　2.氣候原因造成的結果

　　浙南是光雨資源的高值區，光照強烈，雨水多，濕度大，悶熱易受潮，而且多臺風。因此日照、通風、防雨、防風、防潮成為住宅設計中的主要問題。悶熱天氣要求房屋開敞通透;為防止陽光直射和臺風雨進屋，產生了各種各樣的檐，且出檐較深。氣候悶熱，則要求房屋進深要大，但進深太大又帶來潮濕問題，于是只好造樓層。先民為食物、蔬菜、種子的干曬和儲藏，又產生了重檐、腰檐、廂檐等。眾多的大挑檐主要承擔遮陽、擋雨兩個功能。但這還不足以解決眾多問題，因此還需用“漏”和“透”的手法進行補充，于是又形成開敞通透的建筑特色。

▲泰順徐岙底文元樓廊軒

　　3.交通閉塞造成的風格滯后

　　溫州三面環山，東邊面海，古時地形封閉，被康有為稱為“截”的特點。因對外僅甌江和東海兩個出口，與內陸聯系非常不便。而內陸山仄水激，大多村落深鎖于高山峽谷。這樣封閉的地形，限制了人們的交往頻率和交往半徑。于是在自給自足的自然經濟環境中，一些古老的風俗、木作技術得以保存并延伸下來，使住宅形制風格滯后發展，至今還存在著不少宋式遺構，流溢著淡淡的宋風。

▲泰順徐岙底文元樓