今年浙江省把打造“未來(lái)社區(qū)”排上了日程，成為全國(guó)首個(gè)提出建設(shè)未來(lái)社區(qū)的省份。浙江省發(fā)改委公示了24個(gè)首批未來(lái)社區(qū)試點(diǎn)創(chuàng)建項(xiàng)目名單，未來(lái)社區(qū)即將來(lái)到我們身邊。

　　構(gòu)建未來(lái)社區(qū)的“九大場(chǎng)景”

　　1.未來(lái)鄰里場(chǎng)景——營(yíng)造交往、交融、交心人文氛圍，構(gòu)建“遠(yuǎn)親不如近鄰”未來(lái)鄰里場(chǎng)景。

　　痛點(diǎn)問(wèn)題:重房地產(chǎn)輕人文，鄰里關(guān)系淡漠，缺少文化交流載體平臺(tái)。

　　2.未來(lái)教育場(chǎng)景——服務(wù)社區(qū)全人群教育需求，構(gòu)建“終身學(xué)習(xí)”未來(lái)教育場(chǎng)景。

　　痛點(diǎn)問(wèn)題:托育難、入幼難；課外教育渠道有限；優(yōu)質(zhì)教育資源稀缺，覆蓋人群少。

　　3.未來(lái)健康場(chǎng)景——面向全人群與全生命周期，構(gòu)建“全民康養(yǎng)”。

　　痛點(diǎn)問(wèn)題：社區(qū)醫(yī)療“看得起”但“看不好”，養(yǎng)老設(shè)施，與服務(wù)缺失，健康多元化需求難以滿足。

　　4.未來(lái)創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景——順應(yīng)未來(lái)生活與就業(yè)融合新趨勢(shì)，構(gòu)建“大眾創(chuàng)新”。

　　痛點(diǎn)問(wèn)題：缺乏適宜創(chuàng)業(yè)的辦公設(shè)施與環(huán)境，人才公寓，供給不足，初始創(chuàng)業(yè)成本高。

　　5.未來(lái)建筑場(chǎng)景——?jiǎng)?chuàng)新空間集約利用和功能集成，打造“藝術(shù)與風(fēng)貌交融”未來(lái)建筑場(chǎng)景。

　　痛點(diǎn)問(wèn)題:土地集約利用效率低，建筑品質(zhì)不高，建筑風(fēng)貌缺乏特色，公共場(chǎng)所與開(kāi)放空間不足。

　　6.未來(lái)交通場(chǎng)景——突出差異化、多樣化、全過(guò)程，構(gòu)建“55、10、30分鐘出行圈”未來(lái)交通場(chǎng)景。

　　痛點(diǎn)問(wèn)題:停車(chē)難，公共交通出行不便，物流配送服務(wù)不完善。

　　7.未來(lái)低碳場(chǎng)景——聚焦多能集成、節(jié)約高效、供需協(xié)同、互利共贏，構(gòu)建“循環(huán)無(wú)廢”未來(lái)低碳場(chǎng)景。

　　痛點(diǎn)問(wèn)題:能源供給方式單一，綜合利用效率不高，資源利用方式粗放。

　　8.未來(lái)服務(wù)場(chǎng)景——圍繞社區(qū)居民24小時(shí)生活需求，打造“優(yōu)質(zhì)生活零距離”未來(lái)服務(wù)場(chǎng)景。

　　痛點(diǎn)問(wèn)題:老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)不足，物業(yè)收費(fèi)與服務(wù)品質(zhì)不匹配，便民惠民服務(wù)設(shè)施覆蓋不全。

　　9.未來(lái)治理場(chǎng)景——依托社區(qū)數(shù)字精益管理平臺(tái)，構(gòu)建黨建引領(lǐng)的“政府導(dǎo)治、居民自治、平臺(tái)數(shù)治”未來(lái)治理場(chǎng)景。

　　痛點(diǎn)問(wèn)題:社區(qū)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司“三張皮”矛盾突出，社區(qū)治理效率不高。

　　隨著居民收入水平和城鎮(zhèn)化水平的提升，居民對(duì)品質(zhì)生活的追求也與日俱增。但是，在快速的城市化進(jìn)程中，新舊社區(qū)發(fā)展參差不齊，加上交通擁擠、住房緊張、能源緊缺、環(huán)境污染等城市病的出現(xiàn)，對(duì)新型城鎮(zhèn)化提出嚴(yán)峻考驗(yàn)。

　　城市人口越來(lái)越多，住宅密度越來(lái)越大，生活在城市社區(qū)里的人們遇到了各種各樣的問(wèn)題，如周邊教育、社區(qū)醫(yī)療難以滿足居民需求，養(yǎng)老設(shè)施與公共服務(wù)不足，停車(chē)難、交通不便等，建設(shè)更智能、綠色、包容的社區(qū)成為發(fā)展方向。

　　構(gòu)想中的未來(lái)社區(qū)，是科技智能人文的社區(qū)，通過(guò)技術(shù)手段改造社區(qū)，整合社區(qū)各種設(shè)施工作，搭建數(shù)字化全生命周期管理CIM平臺(tái)，將通過(guò)大數(shù)據(jù)分析，為物業(yè)提供小區(qū)管理、車(chē)位管理、智能設(shè)備管理等多種運(yùn)營(yíng)支持，助力物業(yè)提升信息化、智能化水平，同時(shí)，還將極大地改善小區(qū)住戶的生活消費(fèi)體驗(yàn)。