建水朱家花園位于云南建水古城的建新街中段，是清末鄉(xiāng)紳朱渭卿兄弟建造的家宅和宗祠。有“西南邊陲大觀園”之稱。建于清末的建水朱家花園悲喜交集的命運(yùn)，生動(dòng)地記錄了戰(zhàn)火硝煙的動(dòng)亂年代中，一個(gè)家庭的盛衰命運(yùn)。

　　主體建筑呈“縱四橫三”布局，為建水典型的“三間六耳三間廳，一大天井附四小天井”式傳統(tǒng)民居的變通組合體建。房舍格局井然有序，院落層出迭進(jìn)，計(jì)有大小天井42個(gè)，房屋214間。整組建筑陡脊飛檐、雕梁畫棟、精美高雅。庭院廳堂布置合理，空間景觀層次豐富且變化無窮，形成“迷宮式”建筑群。

　　建水朱家花園是一組規(guī)模宏大的清代民居建筑，坐南朝北，入口為垂花大門。左側(cè)沿街的10間“呆腳樓”與其后的“跑馬轉(zhuǎn)角樓”相連，是當(dāng)年的帳房和資供應(yīng)鋪面等，是朱家經(jīng)營進(jìn)出口貿(mào)易，買賣大錫、洋紗布匹、食鹽、煙土的“朱恒泰”總商號(hào)。右側(cè)前為家族祠堂，后為內(nèi)院。祠堂前有水池，水上有戲臺(tái)、亭閣、庭蔭花木等。水池邊有右欄。

　　整組建筑的正前為三大開間的花廳，左右兩側(cè)為小姐“繡樓”。花廳前是花園，左右對(duì)峙透空花墻，將其自然分隔為東園和西園。花園正前有荷池，樹叢，苗圃，花圃散布其間，形成一座既典型而又富地方特色的南方私家園林。

　　豪宅東面的朱氏宗祠也是一套三進(jìn)院落，在墻壁上刻著五百多字的“朱子家訓(xùn)”———“黎明即起，灑掃庭院，要內(nèi)外整潔。既昏便息，關(guān)鎖門戶，必親自檢點(diǎn)”、“一粥一飯，當(dāng)思來之不易；半絲半縷，恒念物力維艱”、“子孫雖愚，經(jīng)書不可不讀”、“勿貪意外之財(cái)，勿飲過量之酒。與肩挑貿(mào)易，勿占便宜。見窮苦親鄰，須加溫恤”；前有池名“小鵝湖”，典出南宋朱熹講學(xué)江西鉛山鵝湖寺。池前建有水榭，是朱家的戲臺(tái)。

　　朱家花園院落層進(jìn)疊出，房舍鱗次櫛比；翹角轉(zhuǎn)椽，陡脊飛檐，屋面反曲有舉折呈流線型；四十二個(gè)用青石板鋪地的大小天井，幾百道木門花窗、畫軒雕欄，讓人眼花繚亂；造型奇美，錯(cuò)落有致，曲徑通幽，富貴而不失風(fēng)雅。游客一進(jìn)入朱家花園，就會(huì)為這座大型民居建筑藝術(shù)的高超而驚嘆不已。

　　朱家花園內(nèi)雅外秀、形制規(guī)整、布局靈活，空間豐富、層次漸進(jìn)，環(huán)境清幽、色彩淡雅、裝修有度、結(jié)構(gòu)統(tǒng)一，在豐富的形式中包容了深刻的文化內(nèi)涵，是內(nèi)地文化與邊疆文化相結(jié)合的產(chǎn)物，具有較高的建筑藝術(shù)價(jià)值。

　　庭院寄情，故跡懷古，這里精美的家居藝術(shù)蘊(yùn)藏的是朱家族人以和為貴的宗族觀念和對(duì)家族興旺的誠摯祈盼，承栽著朱家族人百年來的夢想與榮耀，歷史的留念渲染著朱家的傳奇故事。