古村斑駁的圍墻，訴說著歲月的滄桑，精致的門窗，彰顯著昔日的輝煌，但是我們感受到的不是炫耀和霸氣，而是內斂和儒雅……建水團山古民居被譽為“完整保存19世紀風貌特色的原生態村落”和“云南最精美的古民居群”，位于建水縣城13公里的西莊團山。

　　相傳明洪武年間，江西一位名叫張福的商人，把生意做到了臨安，看上了縣城外土地肥沃、風俗醇美的張寶石寨，世代發展，之后張家衰落，在之后就到現在。團山村保存完好的民居古建筑26處，其中有典型意義的古建筑共有7處，2005年6月，世界紀念性建筑遺產保護基金會(WMF)將其公布為世界紀念性建筑遺產。

　　建水團山民居建于清朝末年，是一組以漢民族建筑風格為主體的建筑群體。現存有完好的傳統民居15所和古寺、廟、祠6處，其建筑質量、完好程度和文物價值堪稱中國古民居建筑中的一絕，已被列為世界紀念性建筑保護基金會保護名錄項目。團山民居以“四合五天井”、“三坊一照壁”、“跑馬轉角樓”等傳統建筑形式為主。多為二進院，門樓建筑氣派，雕梁畫棟充斥其間。屋內屏門、坎窗、柱礎等古色古香，雕刻精妙，寓意深刻。可謂多而不繁、艷而不俗、樸而不滯，其內容豐富，捭法細膩，形象逼真，更有書法、壁畫、詩詞、楹聯、典故等令人嘆為觀止，構成了不可多得的歷史文化走廊。

　　建水團山村歷史上曾是彝族人的居住地。團山至今完整保存了十九世紀滇南鄉村的特色風貌與社會人文環境，村中現存的古建筑由傳統的漢族青磚四合大院、彝族土掌房和漢彝結合的瓦檐土掌房三類建筑組成。被稱為“擁有云南最精美的古民居群”而入選2006年世界紀念性建筑遺產名錄。

　　其實在古老的建水(古稱臨安)城，已經是古建筑的博物館了，典型的有臨安豪宅“朱家花園”，但誰又會想到在離建水10余公里的村莊“團山”會有建于清末年間、保存完好的傳統民居和古建筑15座之多。

　　團山的古民居建筑有一寺、三廟、八大廳、十二“大五間”之說，一寺為大乘寺。三廟為上廟、下廟和家廟(張氏宗祠)。廳是官人辦公用的“廳事”上加廣即為官府的辦公室。民居中有此廳的就有八處，分別是皇恩府、司馬第、秀才府、保統府、將軍第、張家花園以及門牌29、82號。“五大間”即五間大瓦房連在一起，具有此規模的民居就有十二座，分別是皇恩府、司馬第、秀才府、保統府、將軍第、張家花園、知雯園等。

　　團山現存的古民居是典型的中原漢式傳統設計，同時巧妙地吸收了彝族土掌房的建筑樣式，有一進院、二進院、三進院及縱橫組合連接而成的建筑院落，涵蓋了云南傳統民居中“四合五天井”、“三坊一照壁”、“跑馬轉角樓”等傳統形式，其建筑的精美沒有因歷史的久遠而衰敗，世代有人居住，許多老房子的木頭雖經百余年，仍然不朽。團山也因此被冠以“云南樓蘭古城”的美譽。