由于氣候、地形、甚至建造成本多方面的因素，南北房的民居建筑在結構和材料上也發生了細微的變化。

　　但無論豪華或質樸，任何一座中國民居的結構都由“間”這一基本單元組成，同時也代表了由四根柱子限定的二維平面及由地面、墻體、共同圍合而成的三維空間。而“間”的結構柱通常都會暴露出來，這一特征也表示出了建筑空間的構成。

　　北方民居建筑

　　各間面寬3.3-3.6m，深度達4.8m，奇數開間

　　南方民居建筑

　　各間面寬3.6-3.9m，深度達6.6m，奇數開間

　　沒有任何一種建筑形式可以完全代表“中國民居”，它尤為關注建筑場地特有的環境條件。（通過處理各組成部分之間的布局關系，陽光、季風、冬季冷風、雨水等自然條件）

　　木構架結構

　　木構架的結構使得人們可以完全不受約束的筑墻和開窗，這種構造方法適用于任何華夏文明所及之處。中國各地常見的兩種木構件體系是——抬梁式（北方）和川斗式（南方）。抬梁式比川斗式的結構柱更為粗壯。

　　穿斗式較抬梁式相比呢：豎直向構建的數量更多，結構柱直徑更小，水平向穿枋通過榫卯穿插結構柱以防止建筑結構發生傾斜和變形。結構柱的直徑在20-30cm。

　　柱礎

　　兩種木構架的結構柱均放置在石砌或磚砌臺基上，我們稱它為“柱礎”。

　　除了具有一定的裝飾性，其主要的功能有兩個：阻礙潮氣滲入柱身同時地面上的白蟻們也難以侵蝕到基座之上的脆弱木材。

　　榫卯工藝

　　剛提到了“榫卯結構”，它是現在全球都比較關注的一種工藝，做法最早可追溯到七千年前的新石器時時期。事實上，合適的木構件確實完全可以代替金屬構件。

　　“榫卯是中國匠人的情之所鐘。”——魯道夫·霍梅爾《手藝中國》

　　屋頂

　　流傳這樣一句話：中國人對屋頂造型的重視，好比西方人對立面的癡迷。

　　屋頂的坡度和輪廓，同樣受氣候條件制約。

　　中國民居的大體分為以下四類：

　　懸山頂：最早出現于東漢時期，唐代時成為屋頂的主流形式。

　　硬山頂：遍布于中國北方。特點在于屋頂在山墻不出挑，形成了完全齊平的山墻面。發保護山墻不受雨水沖刷，所以更適用于雨量較少的地區。

　　歇山頂：西方相同形式也稱“復折式屋頂”。

　　四坡頂：在明清時期的宮殿、寺院和大型宅院中出現。

　　屋頂正脊和檐口處的裝飾使得民居建筑輪廓更加豐富優美，隨著時間的推移，正脊兩端伸出微微起翹的燒磚裝飾稱為“脊吻”。屋面的“陶瓦”和屋檐處的“瓦當”錯落疊合。構建出了陣列式的、讓人賞心悅目的建筑組成部分。

　　設計師在做歷史性建筑改造時都需要深入的了解與明晰民居中的各間關系，才能夠深入展開基于結構、地形、氣候等綜合因素的原創設計。