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什么村落才能稱為傳統村落？保護標準是什么呢？中央文史研究館館員、東南大學教授陶思炎認為，能夠進入傳統村落名錄的應該是有一定歷史、有遺跡、保存基本完整、人們生活過或正在生活的村莊。“它是物質文化遺產和非物質文化遺產的結合。”
他同時表示，這個標準不能全國統一。對于少數民族村寨，只要村民的居住區域、生活狀況能夠保持原有風貌，也可以稱為傳統村落。
中國藝術研究院建筑藝術研究所所長、住建部中國傳統村落專家委員會委員劉托則認為，傳統村落保護應該保護那些在整體風貌達到一定質量、文化樣態繼續存續的活態村莊，“有些傳統村落已經完全空心化、衰敗到難以保護，當地村民也沒有保護意愿，就不應在保護之列，可以按照城鎮化方式進行改造。”
一些專家坦言，由于入選標準不統一，評審機制尚待完善，造成很多鄉村“一哄而上”，爭搶進入傳統村落名錄，實際情況與申報材料出入較大；而監督機制的缺乏，造成一些進入名錄的傳統村落在使用資金時出現“把買醬油的錢拿去打醋”現象，一些村落因為過度旅游開發而破壞嚴重。
“對于進入名錄的傳統村落，應該來一次‘回頭看’。”趙琛說，應建立完善的傳統村落進入標準和退出機制。對于一些不符合標準的，可以考慮將其摘牌、停牌，用警告方式保持傳統村落評選和保護的嚴肅性。
一些地方則開始通過出臺相關法律法規方式予以規范。今年12月1日起，《江蘇省傳統村落保護辦法》施行。辦法建立了政府相關部門協調機制，明確了傳統村落認定條件，同時對損壞或者擅自遷移、拆除傳統村落內傳統建筑行為明確了處罰標準。
“傳統村落保護發展到今天，很多新問題開始出現，需要冷靜地做一些思考和調查研究，出臺全國性指導規范和規劃，地方也要因地制宜出臺配套政策，穩健推進這個文化工程。”陶思炎說。
而在實際操作中，如何協調傳統村落保護與一些法律法規的矛盾也考驗各方智慧。農村宅基地產權買賣和轉讓的限制，使村民毀約成本低，造成一些社會資本望而卻步。同時，一些傳統村落中建筑產權不明確，也加大了保護和利用難度。
新一輪農村土地制度改革試點開始后，土地所有權、承包權、經營權實行“三權分置”。羅德胤鼓勵村委會把村民閑置土地集中起來，通過成立合作社方式，或用集體土地使用權和開發商談判，從而維護合同的長期有效。
羅德胤說：“我們正在努力突破政策限制，幫助不愿意在傳統村落居住的村民蓋新房，將老房子經營權轉讓給政府，向社會征集使用者；對愿意住在傳統民居里的村民，給他們一定經濟補貼，但要求他們不能隨意拆房和改造。”
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