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現(xiàn)在的農(nóng)村，宅基地伴隨著城市房價的居高不下，已經(jīng)漸漸進入人們的視野，有個自己的農(nóng)家小院，裝修房子，種植花草，空氣清新，遠離喧囂和霧霾，是多么讓人愜意，甚至有的房子和城里的別墅房也很類似。這讓城里人對農(nóng)村宅基地的渴求越來越強烈。
很多人不明白，農(nóng)村青年們經(jīng)常進城務(wù)工，甚至有些人在城里已經(jīng)定居生活，可以把老人接去城里生活，村里的宅基地已經(jīng)閑置，為什么村里的人不選擇有償退出呢？或者干脆把宅基地抵押出去，甚至可以設(shè)想農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓給城里人，會不會緩解城市購房壓力呢？
宅基地轉(zhuǎn)讓城市人可行不可行？
看上去這個設(shè)想很美好，能改善城市購房壓力的同時，促進內(nèi)需，增加農(nóng)村就業(yè)機會，帶動農(nóng)村發(fā)展，有利于縮小城鄉(xiāng)差距。但是仔細想想，農(nóng)村的房子便宜，環(huán)境好，必然會誘使有錢人買地投資，甚至造成土地兼并。同時那些錢，不一定夠農(nóng)民們在城市定居，搞不好還會出現(xiàn)城市貧民窟。部分失去房屋的農(nóng)民，如果不善理財，很可能把錢揮霍掉，那他們就真的一無所有了，衣食住行這種活命的保障一旦失去，那時必然造成社會動蕩，結(jié)果會怎么樣，大家都懂的。所以開放購買農(nóng)村宅基地，在沒有萬全處理所有問題的情況下，國家是不會出臺相關(guān)政策的。
大家為什么不愿意接受有償退出？
城鎮(zhèn)化的進程在不斷加快，城鎮(zhèn)原有的面積已經(jīng)無法滿足需求了，那么擴展周邊農(nóng)村就成為了必要途徑。參見北京的發(fā)展歷程，農(nóng)民們面對有限的有償退出補償，還是愿意等拆遷。近郊農(nóng)村的潛力不可估量，一夜暴富什么的，大家也都從各大新聞有所耳聞吧。同時，農(nóng)民安身立命的根本就是地，農(nóng)民在有地的情況下，才會愿意嘗試進城，哪怕今后不如意也可以退回農(nóng)村，不會難以為繼。家鄉(xiāng)有良田和永久居住的房子，農(nóng)民才有底氣進城發(fā)展。哪怕完全不住的宅基地也是會選擇租賃出去，而不愿意接受有償退出。
退出宅基地并不簡單，期待國家出臺更好的政策
中國的老百姓，安土重遷，農(nóng)村的宅基地，承載著鄉(xiāng)愁和夢想，是一家人的財產(chǎn)和退路，每個人都會謹慎對待，所以期待有關(guān)部門能少一些套路、國家能出臺更多好的政策，來幫助農(nóng)民們富裕起來！
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