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近日，規(guī)劃部門披露南京湯山新城溫泉片區(qū)（NJNBb012單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃修編及湯山溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)城市設(shè)計(jì)（成果草案公眾意見征詢），規(guī)劃區(qū)位于南京市東郊、湯山新城（街道）中部，是湯山國家級(jí)旅游度假區(qū)的核心功能板塊。范圍北至滬寧高速公路、東至圣湯大道（S337），南至新寧杭公路（S122），西至湯山山體西側(cè)（不包含湯山山體），規(guī)劃用地面積8.65平方公里。
一核兩心一帶四片
現(xiàn)狀城市建設(shè)用地面積333.68公頃，占城鄉(xiāng)總用地的38.56%，主要由居住、商業(yè)、醫(yī)療衛(wèi)生用地、綠地等構(gòu)成。非建設(shè)用地面積455.99公頃，占城鄉(xiāng)總用地的52.70%，主要由其他非建設(shè)用地、農(nóng)林用地等構(gòu)成。
此番新規(guī)劃對(duì)湯山國家級(jí)旅游度假核心區(qū)的功能定位為集溫泉度假、健康養(yǎng)老、主題文化于一體的旅游功能板塊。未來規(guī)劃可容納居住人口約4萬人。
總體布局規(guī)劃形成“一核兩心、一帶四片”的總體布局結(jié)構(gòu)。其中，一核：旅游服務(wù)核心；兩心：健康養(yǎng)老服務(wù)中心，特色老街服務(wù)中心；一帶：旅游功能聯(lián)系帶；四片：環(huán)山旅游片區(qū)，老鎮(zhèn)生活片區(qū)，溫泉公園片區(qū)和養(yǎng)老生活片區(qū)。
城市建設(shè)用地占總用地的八成多
本次規(guī)劃總用地面積865.27公頃。其中城市建設(shè)用地面積748.96公頃，占城鄉(xiāng)總用地的86.56%，包括居住用地154.99公頃，占城市建設(shè)用地的20.69%；非建設(shè)用地面積44.08公頃，占城鄉(xiāng)總用地的5.09%。
居住及配套設(shè)施規(guī)劃中，社區(qū)中心結(jié)合居住用地布局，規(guī)劃居住社區(qū)中心1處、基層社區(qū)中心4處。教育設(shè)施中將布局幼兒園4所、小學(xué)2所、初中1所。
寧句城際線型仍在論證階段
綜合交通規(guī)劃上規(guī)劃道路分為高速公路、快速路、主干路、次干路和支路五個(gè)等級(jí)。高速公路：1條，滬寧高速公路。快速路：1條，新寧杭公路（122省道）。
主干路：2條，為湯泉路、圣湯大道（337省道）。次干路：4條，為美泉路、美樂路、泉都大街、延祥路。支路：共32條。交通設(shè)施方面，結(jié)合商業(yè)、綠地等用地設(shè)置公共停車場5處，規(guī)劃公交場站2處，加油加氣站2處。
軌道交通方面，特別提及寧句城際軌道線（S6號(hào)線），規(guī)劃稱，線型目前正在論證階段，最終方案還未確定，本次規(guī)劃不作反映，待最終線型確定后，再予以專項(xiàng)公示。
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