規劃是一種策略。規劃是通過規劃、創意和展示,充分考慮風景名勝區的現狀和發展趨勢,并通過頂級設計,提出最有價值、可在實地實施的最佳方案的活動。特色城鎮的活力始于規劃,結束于產業鏈,并找到資本退出機制,這是特色小鎮市場化運作的關鍵。
規劃的目標是整合旅游經濟,不僅是為了吸引游客“來這里旅游”,也是為了讓旅游業變得強大、繁榮和繁榮。如何吸引大量游客?如何提升景區產業?如何改善生態環境?如何讓當地人脫貧致富?如何形成旅游經濟一體化?這些都是旅游規劃的多重困難,我們必須依靠規劃來解決實際問題。
規劃是系統化、專業化和精確化戰略思想的體現。規劃是一種智慧和啟迪的方式。通過精心的策略和排練,它通過什么都不創造,把石頭變成黃金,把頹廢變成了魔法。規劃是智慧的源泉,用小筆畫和100個連接,一切都在控制之中。旅游規劃不僅要“高”,還要“遠”和“徹底”。
好的規劃離不開三個方面:
一是把握旅游的本質。
每個人對旅游的本質精神都有不同的理解。有人說它在看,有人說它在玩,有人說它在吃……這不是旅游業的基本精神。旅游業真正的本質精神是旅游業的最高境界。它正在經歷“興奮”和“快樂”,越興奮越開心!旅游景區公園應該從“刺激”和“快樂”兩個方面來考慮創造性問題。“刺激”是弓,“幸福”是箭。刺激的弓拉得更緊,快樂的箭可以射得更遠。“刺激”不僅指游客的身體行為體驗,還指思想和文化視野的熏陶,“快樂”指身心思想高度集中。越激動,越開心!越刺激,越高潮!
第二是在文化分支中把這座山當成國王。
每個景區公園都想打造文化特色,中國的大多數旅游景點都在做“復古文化”。然而,規劃中展示的復古文化非常膚淺,很難畫老虎、皮膚或骨頭。規劃公司很難復制吸引大量游客的獨特核心價值觀。如果你想成為文化部門的占領者和領導者,只有通過仔細的“原始規劃”,你才能解決這個問題。最初規劃的文化取向必須是權威性、震撼性、獨特性和娛樂性的,引領所有生物,并可能成為領導者和第一。請注意,這里的文化指的是價值文化、共識文化和精神文化。不是處女采摘茶,一個美麗的女孩拍照,還有一群美麗的女孩做瑜伽,都會讓景區的游客變得很熱。
第三,劍從前面移開,意外獲勝。
旅游景點公園的規劃有兩個要點,其中之一就是盡一切努力找出景點和其他景點之間的特殊差異。第二個驚喜是,通過創意策劃的項目必須是杰出的、創新的,并且特別有吸引力。讓人意想不到,也令人驚嘆。古怪的焦點,讓社會廣泛關注。抓住眼球,讓游客忘記回來。
如果你真的想做好風景點和公園的規劃,你仍然需要自己努力。沒有五到十年的跨境規劃實戰經驗,你絕對不敢接手規劃項目。景區和公園的規劃不僅要有豐富的市場實戰經驗,而且要有靈活的頭腦和崇高的理念,還要有房地產、農業、商業、生態、旅游、文化、娛樂、活動、品牌和營銷方面的綜合知識和豐富經驗。