民宿經(jīng)營之成敗，經(jīng)營理念是最重要的一環(huán)。優(yōu)質(zhì)的民宿經(jīng)營者必須具備良好的理念和態(tài)度，才能將民宿經(jīng)營的有魅力而且有內(nèi)容、有特色、有價值。好的經(jīng)營理念是成就優(yōu)質(zhì)民宿的基本條件，而經(jīng)營者本身必須要有一個重要的認知，本身必須有終身學習的概念，唯有不斷地學習，才能夠提升自己的能力和民宿的特色與魅力。

　　經(jīng)營者對于地方必須有清楚的愿景，因為地方的資源是屬于大家的，必須兼顧生態(tài)保育、資源的保護、文化的保存才能讓地方得以永續(xù)發(fā)展。

　　地方的永續(xù)發(fā)展是民宿經(jīng)營的基礎，所以一個好的民宿經(jīng)營者，必須對當?shù)赝度敫嗟年P懷；對地方的資源要充份地了解，才能扮演好民宿經(jīng)營者的角色。換言之，其實民宿經(jīng)營者就是當?shù)氐慕?jīng)濟人，充分熟悉當?shù)?，然后分享當?shù)馁Y源，讓來民宿作客的人，體驗當?shù)氐纳睢⒘私猱數(shù)氐奈幕?、認識當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)，更感受當?shù)嘏娜饲椤?/span>

　　民宿經(jīng)營者其實是城鄉(xiāng)交流的最佳橋梁，除了對當?shù)赜星宄恼J知外，更必須清楚都會人士的需求。貼心的服務、舒適的空間和美好的環(huán)境，將是民宿經(jīng)營的基本條件。充實自己，營造更美好的小區(qū)、更是民宿經(jīng)營者必須努力的方向。

　　好的民宿像是當?shù)氐慕哟彝ィ俗∷拗?，餐飲也是非常重要的部分?/span>

　　導覽解說也是民宿經(jīng)營者必須具備的能力。有得住、有得吃、有得玩，是民宿提供的基本服務。另外，對于空間的規(guī)劃、環(huán)境的設計，以及對生活的品味和用心，更是經(jīng)營者必須努力學習追求的。小而美是民宿經(jīng)營的基本觀念，精致而有特色更是民宿生存的不二法門。

　　以市場需求而言，民宿經(jīng)營者必須明白自己所經(jīng)營的民宿，是想要提供給什么樣的客人，因為民宿所經(jīng)營的是小眾的相對市場，不可能滿足、適合所有的人，經(jīng)營者必須有自己的方向與堅持，以滿足您所想要接待的人為要求，用良好的理念作為經(jīng)營的基本原則，然后用心經(jīng)營。

　　往往因為良好的堅持，才能讓客人成為你的朋友，也成為你最大的支持者。其實民宿的經(jīng)營就是努力滿足你想要的那一群人，只有堅持良好的特色與風格，選對合適的客人，才更能創(chuàng)造民宿本身的魅力與價值。

　　除了設定經(jīng)營的客群和風格外，服務客人數(shù)的限定更是一個重要的觀念。

　　優(yōu)質(zhì)的民宿經(jīng)營者必須了解所擁有的環(huán)境和空間可以容納多少人是舒適的；另外，更必須知道所有的工作人員到底可以服務多少的客人，才能創(chuàng)造出更高的滿意度和質(zhì)量。經(jīng)營民宿必須以高滿意度為經(jīng)營目標，良好的滿意度和口碑，其實才是經(jīng)營民宿最重要的部分。

　　建筑風格和特色是民宿經(jīng)營的主體，而建筑的本身其實也反應出主人的品味、觀念、風格和內(nèi)涵。符合當?shù)丨h(huán)境的建筑是經(jīng)營民宿者必要有基本認知，具特色且吸引人的建筑，再加上優(yōu)美的自然景觀，絕對是魅力民宿的基本條件。

　　不但建筑要具美感，在空間的營造上更必須細心打造溫馨舒適的度假空間，用主人的理念，創(chuàng)造出具主人特質(zhì)的環(huán)境空間，才能留住懂得彼此欣賞、互相分享的客人。而氣氛的營造也是經(jīng)營者必須學習的部分，環(huán)境是會說話的，絕對不能忽視環(huán)境中任何的細節(jié)，更重要的是必須將客人當成朋友。

　　未來的民宿將是非常多元而且多樣的，如何建立吸引人的特色與風格，將是民宿經(jīng)營的一大課題。

　　人性化且不要過度商業(yè)化是許多喜愛民宿者的共同認知。觀光地區(qū)的民宿往往是提供給旅館住不下的客人，而未來所要發(fā)展的民宿，應該是別于觀光區(qū)的民宿模式，而發(fā)展出結(jié)合鄉(xiāng)村度假、知性旅游、定點旅游和生態(tài)旅游的鄉(xiāng)村民宿，也許是在農(nóng)村、在山地部落、在海邊。

　　擁有好山好水好人的好地方，將是未來民宿共同擁有的特色，而民宿也將成為未來鄉(xiāng)村度假的最佳選擇。經(jīng)由民宿業(yè)者的終身學習，配合地方的永續(xù)發(fā)展，則是民宿經(jīng)營者一定要具備的理念。