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第一章 總則
第一條 為了加強(qiáng)對(duì)本市市區(qū)歷史建筑的保護(hù)，促進(jìn)城市建設(shè)與社會(huì)文化的協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和國(guó)務(wù)院《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市市區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市市區(qū)歷史建筑的認(rèn)定和管理。
第三條 歷史建筑的保護(hù)，應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理利用、利用服從保護(hù)的原則。
第四條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)市區(qū)歷史建筑的認(rèn)定和保護(hù)工作。
文物、房管、建設(shè)、古城保護(hù)、城管、財(cái)政、園林、宗教等部門(mén)按照各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本辦法。
第五條 任何單位和個(gè)人都有保護(hù)歷史建筑的義務(wù)。歷史建筑的所有人和使用人，應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。
第六條 本市設(shè)立歷史建筑保護(hù)專(zhuān)家委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)家委員會(huì)），專(zhuān)家委員會(huì)由規(guī)劃、房管、建設(shè)、古城保護(hù)、文物、園林、宗教、歷史、文化、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家和代表人士組成。
專(zhuān)家委員會(huì)按照本辦法的規(guī)定負(fù)責(zé)歷史建筑認(rèn)定、調(diào)整、撤銷(xiāo)等有關(guān)事項(xiàng)的評(píng)審，為政府決策提供咨詢(xún)意見(jiàn)。
第二章 歷史建筑的認(rèn)定
第七條 具備下列情形之一的，可以認(rèn)定為歷史建筑：
（一）建筑類(lèi)型、建筑樣式、工程技術(shù)和施工工藝具有藝術(shù)特色和科學(xué)價(jià)值的；
（二）能反映揚(yáng)州歷史文化特點(diǎn)、民俗傳統(tǒng)文化和傳統(tǒng)手工技藝，具有時(shí)代特色和地域特色的建筑；
（三）著名建筑師的代表作品；
（四）著名人物的故居、舊居、紀(jì)念地以及和重大歷史事件有關(guān)的建筑物；
（五）其他體現(xiàn)地方歷史文化價(jià)值的建（構(gòu)）筑物。
第八條 歷史建筑的認(rèn)定由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)在征求文物等相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)基礎(chǔ)上提出推薦名單，經(jīng)專(zhuān)家委員會(huì)評(píng)審后，報(bào)市人民政府確認(rèn)并公布。
建筑的所有人和使用人，以及其他單位和個(gè)人，可以向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)推薦歷史建筑。
第九條 經(jīng)政府公布的歷史建筑由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)設(shè)置保護(hù)標(biāo)志，建立歷史建筑檔案。
第十條 歷史建筑不得擅自調(diào)整和撤銷(xiāo)；確需調(diào)整或者撤銷(xiāo)的，應(yīng)依照本辦法規(guī)定的程序進(jìn)行。
第十一條 新發(fā)現(xiàn)有保護(hù)價(jià)值而尚未確定為歷史建筑的，經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)初步確認(rèn)后，可以參照本辦法的有關(guān)規(guī)定采取措施先予保護(hù)。
第三章 歷史建筑的保護(hù)
第十二條 根據(jù)歷史建筑保護(hù)的實(shí)際需要，可由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)劃定歷史建筑的保護(hù)范圍。
第十三條 在歷史建筑的保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合歷史建筑的保護(hù)要求。
第十四條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同相關(guān)部門(mén)定期對(duì)歷史建筑的使用和保護(hù)狀況進(jìn)行巡查。歷史建筑的所有人和使用人應(yīng)當(dāng)予以配合。
第十五條 根據(jù)歷史建筑的價(jià)值，對(duì)歷史建筑的保護(hù)應(yīng)當(dāng)遵循最低干預(yù)的原則，不得變動(dòng)原有的外貌、結(jié)構(gòu)體系、基本平面布局和有特色的室內(nèi)裝修，歷史建筑內(nèi)部在保持原結(jié)構(gòu)體系的前提下，根據(jù)需要可以作適當(dāng)?shù)淖儎?dòng)。
歷史建筑不得擅自拆除、改建和翻建。對(duì)歷史建筑進(jìn)行外部修繕裝飾、添加設(shè)施以及改變歷史建筑的結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定到城鄉(xiāng)規(guī)劃等部門(mén)辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)、施工單位實(shí)施。
第十六條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同文物、古城保護(hù)等部門(mén)對(duì)歷史建筑提出具體的保護(hù)要求，并書(shū)面告知所有人或使用人。
歷史建筑的所有人或使用人應(yīng)當(dāng)按照保護(hù)要求，及時(shí)對(duì)建筑進(jìn)行修繕、維護(hù)和保養(yǎng)，并接受市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的督促和指導(dǎo)。
歷史建筑修繕、維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用，由歷史建筑的所有人承擔(dān)；歷史建筑的所有人承擔(dān)修繕費(fèi)用確有困難的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)給予一定補(bǔ)助。
第十七條 歷史建筑因不可抗力或者受到其他影響發(fā)生損毀危險(xiǎn)的，所有人應(yīng)當(dāng)向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)報(bào)告并及時(shí)采取搶險(xiǎn)保護(hù)措施。
歷史建筑有損毀危險(xiǎn)，所有權(quán)人不具備維護(hù)和修繕能力的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)采取措施進(jìn)行保護(hù)。
第十八條 歷史建筑修繕工程形成的文字、圖紙、圖片等竣工檔案資料，應(yīng)當(dāng)由歷史建筑的所有人及時(shí)報(bào)送市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)，并按照規(guī)定報(bào)送城建檔案部門(mén)保存。
第十九條 在歷史建筑上設(shè)置廣告、招牌、空調(diào)、太陽(yáng)能熱水器、霓虹燈、泛光照明等戶(hù)外設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合該建筑的保護(hù)要求及城市市容市貌要求；法律法規(guī)規(guī)定需要審批的，還應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)部門(mén)辦理審批手續(xù)。
第二十條 歷史建筑內(nèi)不得從事危害建筑安全的活動(dòng)，不得堆放易燃、易爆和腐蝕性的物品。
第二十一條 歷史建筑因特殊需要必須遷移、拆除的，應(yīng)當(dāng)由該歷史建筑的所有人向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出，經(jīng)專(zhuān)家委員會(huì)評(píng)審后報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。
遷移、拆除的歷史建筑，應(yīng)當(dāng)在實(shí)施過(guò)程中做好建筑的詳細(xì)測(cè)繪、信息記錄和檔案資料保存工作，并按建設(shè)工程竣工檔案管理的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)報(bào)送市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)。
第四章 法律責(zé)任
第二十二條 違反本辦法的規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)在歷史建筑的保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)的，按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以及其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定，應(yīng)當(dāng)實(shí)施處罰的，由有關(guān)部門(mén)依法予以處罰。
第二十三條 違反歷史建筑的保護(hù)要求，擅自改變歷史建筑的結(jié)構(gòu)和使用功能、從事危害建筑安全活動(dòng)的，或者對(duì)歷史建筑造成損毀的，按照文物保護(hù)和歷史建筑保護(hù)法律、法規(guī)的規(guī)定給予處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十四條 違反本辦法規(guī)定，相關(guān)職能部門(mén)及其工作人員不履行監(jiān)督管理職責(zé)，發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處或者有其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊行為，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五章 附則
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