隨著中國老齡人口的增加，養(yǎng)老問題成為社會(huì)普遍關(guān)注的大話題。大城市周邊的健康特色小鎮(zhèn)一時(shí)成為滿足這個(gè)龐大市場(chǎng)需求的新興產(chǎn)物。而康養(yǎng)健康型特色小鎮(zhèn)建設(shè)也成為大型品牌房企的轉(zhuǎn)型方向。

　　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)催生健康小鎮(zhèn)

　　隨著中國老齡化的到來，“健康中國、全民健身”的理念深入人心，健康養(yǎng)老需求出現(xiàn)井噴。中國龐大的養(yǎng)老需求急需市場(chǎng)來填補(bǔ)。在“健康中國、全民健身”的大背景下，健身休閑產(chǎn)業(yè)在迅猛發(fā)展，健康特色小鎮(zhèn)也應(yīng)運(yùn)而生。

　　中華民族歷來重視孝道文化的傳承和發(fā)揚(yáng)。要實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國夢(mèng)，其內(nèi)涵是國家富強(qiáng)、民族振興、人民幸福。如何讓老年人“老有所為、老有所依、老有所養(yǎng)、老有所樂”，已列入國家議事日程。就如何貫徹、落實(shí)好中央一系列方針政策，基金會(huì)及相關(guān)企業(yè)已進(jìn)行了大膽的探索，并做了一些有益的工作。下一步將在健康特色小鎮(zhèn)等老年人康養(yǎng)設(shè)施建設(shè)方面進(jìn)行深入探索。

　　在江蘇等地，健康特色小鎮(zhèn)已經(jīng)在各地涌現(xiàn)。江蘇省體育局與儀征市棗林灣生態(tài)園、江陰市新橋鎮(zhèn)、南京市湯山溫泉旅游度假區(qū)、淮安市淮安區(qū)施河鎮(zhèn)、溧陽市上興鎮(zhèn)、南京市高淳區(qū)椏溪鎮(zhèn)、宿遷市湖濱新區(qū)曉店鎮(zhèn)、昆山市錦溪鎮(zhèn)等首批8個(gè)體育健康特色小鎮(zhèn)所在縣(市、區(qū))政府簽署了共建協(xié)議，以省地共建模式在全國率先啟動(dòng)體育健康特色小鎮(zhèn)建設(shè)。

　　房企轉(zhuǎn)型健康特色小鎮(zhèn)

　　目前，眾多品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)發(fā)力轉(zhuǎn)型到健康特色小鎮(zhèn)建設(shè)上來。在京津冀都市圈，香江地產(chǎn)打造的香江健康小鎮(zhèn)因其居家養(yǎng)老特色、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老模式引起了社會(huì)關(guān)注。

　　據(jù)了解，作為南派地產(chǎn)的代表，香江地產(chǎn)多年來成功開發(fā)了各地錦繡香江等明星樓盤，并形成了一套獨(dú)特的休閑地產(chǎn)開發(fā)模式。作為香江地產(chǎn)轉(zhuǎn)型健康特色小鎮(zhèn)的一大手筆，香江健康小鎮(zhèn)坐落于京津冀一體化核心區(qū)位——天津市寶坻區(qū)京津生態(tài)新城內(nèi)，由香江集團(tuán)下屬企業(yè)天津市森島置業(yè)投資有限公司、天津錦繡年華養(yǎng)老服務(wù)有限公司、天津錦繡香江醫(yī)院投資建設(shè)和運(yùn)營管理。

　　香江健康小鎮(zhèn)占地2285畝，總建筑面積約350萬平方米，小鎮(zhèn)毗鄰國家級(jí)潮白河濕地公園、兩河交匯以及萬畝濕地。

　　香江健康小鎮(zhèn)采用高標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營的特色小鎮(zhèn)開發(fā)模式，將香江集團(tuán)十余年積累的地產(chǎn)開發(fā)、醫(yī)學(xué)養(yǎng)生、養(yǎng)老運(yùn)營等操作經(jīng)驗(yàn)貫徹到小鎮(zhèn)開發(fā)的全過程中，并充分地發(fā)揮本項(xiàng)目的地域特色以及特有的自然環(huán)境。

　　健康小鎮(zhèn)六大亮點(diǎn)

　　香江健康小鎮(zhèn)通過打造醫(yī)療、養(yǎng)老及上下游產(chǎn)業(yè)鏈，未來將構(gòu)建包括健康醫(yī)療、健康旅游、健康養(yǎng)老、健康生活、健康金融等六大健康體系的健康小鎮(zhèn)。

　　在醫(yī)學(xué)養(yǎng)生領(lǐng)域，由香江集團(tuán)投資建設(shè)的天津錦繡香江醫(yī)院是一所以錦繡香江業(yè)主為主要服務(wù)對(duì)象，提供以慢性病管理為主的綜合性醫(yī)療保健服務(wù)機(jī)構(gòu)。業(yè)主入住社區(qū)后，將從建立健康檔案開始，享受健康評(píng)估、健康教育、健康干預(yù)、動(dòng)態(tài)健康檢測(cè)等在內(nèi)的全程、全方位健康管理。醫(yī)院還開設(shè)了私人醫(yī)生和家庭病房項(xiàng)目，為社區(qū)業(yè)主提供“醫(yī)養(yǎng)融合”為特色的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)。

　　在社區(qū)養(yǎng)老和健康生活方面，香江健康小鎮(zhèn)所提倡的是一個(gè)全齡社區(qū)。社區(qū)的居住人群涵括老年人、中青年人、兒童等各年齡段群體，依托錦繡年華社區(qū)居家養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)平臺(tái)，為業(yè)主提供包含醫(yī)療保健、家政餐飲、樂齡生活在內(nèi)的全面養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)，使全齡社區(qū)活力無限。

　　其中，錦繡年華社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)平臺(tái)旗下頤養(yǎng)公寓采取會(huì)員制養(yǎng)老方式，提供家庭式養(yǎng)老模式，配置全屋式老化家裝和智能養(yǎng)老設(shè)施，老人拎包入住，并可靈活安排入住時(shí)間，享受高品質(zhì)居家養(yǎng)老服務(wù)。

　　值得一提的是，小鎮(zhèn)上的香江老年大學(xué)是天津第一所社區(qū)老年大學(xué)，學(xué)校于2015年正式開學(xué)，開設(shè)舞蹈、繪畫、聲樂、手工、書法等多門課程。香江老年大學(xué)的主要老師來自于業(yè)主，老年人不僅在樂齡書院可以學(xué)到有興趣的知識(shí)，還可以充分發(fā)揮自己的特長，體現(xiàn)自己的價(jià)值。

　　以香江老年大學(xué)為依托，小鎮(zhèn)內(nèi)還成立了香江藝術(shù)團(tuán)、香江騎行隊(duì)、香江票友會(huì)、香江舞蹈隊(duì)、香江垂釣隊(duì)、香江農(nóng)學(xué)社區(qū)等各種社群組織。