特色小鎮是助推農業農村現代化的重要突破口，淘汰不合格小鎮，對地方來說，是及時止損；從全局而言，則是對特色小鎮發展方向和軌道的糾偏，有利于各地特色小鎮事業更穩、更好、更健康地發展。

　　花費巨資打造的仿古小鎮，如今成為一座空城，不僅影響城市形象，還會浪費寶貴的土地資源。但細究起來，除了上述這種在產業結構、項目定位、文化底蘊等方面先天不足的小鎮，還有一些為“硬湊特色”呈現出一系列令人啼笑皆非的地方小鎮也逐漸顯現“真面目”。這些現象不僅制約特色小鎮內在健康發展，還潛藏著政府債務、生態環保、文化傳承等多重風險。下面我們一起來看看這些失敗的特色小鎮，都是什么原因造成的？

　　1、成都龍潭水鄉

　　失敗原因：前期項目與設計定位的失敗。環節策劃存在問題，龍潭水鄉位于的區域屬于待發展地域，除了建筑之外，文化上的混亂、業態上的空白導致主題特色不明顯。

　　同時也低估了成都人的消費需求，龍潭水鄉號稱清明上河園，但現實卻看不到任何與之相關的內容，導致文化靈魂不明確；商業思路老套，沒搞清產業核心，沒有自己的商業特色和亮點，無法留住人心。

　　2、和仙坊民俗文化村

　　失敗原因：從項目規劃設計來看，“民俗村模式”同質化嚴重，景區設施簡陋、沒有結合當地文化及習俗，而只跟商業有關，并無特色。

　　運營方面，該項目是典型的農村開發旅游項目，由當地居民自營，非統一運營，項目缺乏長期的運營資金。

　　負責人急于在任期內做出政績，對開發項目缺乏周密調查，不考慮當地的具體情況與市場需求。單純模仿，復制克隆，使游客在大量的膺品景觀面前產生審美視覺的疲勞。產品結構單一，創意差，設計粗，品位低，施工劣，體現不出文化品位和地方特色。

　　3、武漢萬達電影樂園

　　失敗原因：項目欠缺規劃理念，體驗環境差，公司管理層不懂旅游市場行情，在管理上也缺少一個核心領導團隊，運作缺少靈魂，娛樂項目過于單調，缺乏刺激性；衍生產品缺乏品牌知名度和創新的設計，價格又高出消費者的心理價位。

　　主題樂園要有特點和文化內涵，如果跟其他樂園之間沒有差異化，沒有創意、創新精神，搞跟風建設，最終結果也是死路一條。主題公園項目是系統集成項目，涉及資金投入、科學技術、文化積淀、創意創新、建設運營、知識產權等等，中國的落后是全面的，不僅局限在技術角度。

　　4、?？托℃?/span>

　　失敗原因：政府的承諾沒有兌現，資金斷裂被迫停工，由于開發商在小鎮創建之前，與?？托℃偢拍钸M行了捆綁，造成小鎮部分在談的企業、客商暫緩到小鎮投資。另外，模具行業專業化強，投資成本高，企業投資很謹慎。

　　在政府扶持下，特色小鎮成為經濟建設熱潮，大批量的特色小鎮興起，各地急于出政績，模仿復制，導致題材單一，主題不明確，沒有創意，對于消費者來說，視覺疲勞，沒有吸引力，容易導致小鎮的發展走下坡路。

　　5、楊店卓爾小鎮

　　失敗原因：卓爾小鎮建設，無產業支撐，對投資方和鄉鎮將造成一定損失。卓爾調整了項目整體規劃，工作重心轉向以建設農業生態文化旅游產業為主。卓爾集團在進入楊店鎮以前一直沒有涉及農業生態文化旅游這個產業，因此，在打造該項目的過程中，總規和詳規一直在不斷變動，沒有一套成熟的方案，導致項目進展不快。

　　一個產業的基礎就是資金的支撐，特色小鎮大批量崛起，各地為了推動經濟發展，大規模開發特色小鎮，很多公司為了蹭熱度，盲目投資小鎮，對項目沒有做合理的規劃和研究，導致開發失敗。

　　6、白鹿原民俗文化村

　　失敗原因：各景區競爭客源，急于瓜分著“白鹿原”這個文化資源；民俗村里的人造景區，一味模仿大同小異，配套不齊全，投資回本重任，商鋪招商困難，導致主營業務是小吃。

　　民俗村沒有認真調研定位就快速上馬，結果造成業態單一、招商難以為繼、持續吸引力不足，文化內容千篇一律，文化特征表現不出來就很難激發需求，需要更加精準化，主要還是定位和市場問題，定位不準、運營方法、盈利模式不準確。

　　7、常德德國小鎮

　　失敗原因：交通壓力大，小鎮設施配套不完善，建筑風格和文化主題單一，經營管理混亂，商品、飲食以及文化底蘊缺少大眾化，沒有吸引力。

　　總結：項目定位存在問題，小鎮主打異域風情，卻沒有很好的利用歐洲深厚的文化底蘊，在引進德國的市場同時也要配合中國國消費者的需求，后期運營管理模式混亂，導致外來小商小販大量涌入，破壞產業鏈接。

　　8、常州楊橋古鎮

　　失敗原因：古鎮開發的戰略定位有錯，缺少商貿人流以及與老街文化有關的產業集支撐，沒有強大的宣傳廣告的支撐引流和營銷團隊的打包引流。

　　政府扶持的古鎮，保存了大部分古鎮的原始風貌，但原住民的遷出一定程度上還是損壞了古鎮的文化與習俗，其次，太原始的古鎮雖然古色古香，但是沒有一定的商業產業和推廣，缺少了人氣。

　　9、咸陽東黃小鎮

　　失敗原因：民俗小鎮過于千篇一律，統一的風格，甚至統一特色，造成審美疲勞了，選擇了省時省力的“照抄”模式，完全喪失了自己的特點，定位不明確。

　　特色小鎮要充分挖掘本地特色文化元素和打造文化符號，找準定位，別人的東西可以適當模仿，但終究不是自己的，東施效顰不可取。因地制宜，尊重本地建筑風貌，依山傍水，保持原真性，保留原有居民，謹慎移植，實現以“文化+產業+旅游+生活”四位一體協調發展。

　　10、宜昌市龍泉鋪古鎮

　　失敗原因：經營管理不善，公司內部人事爭端，招商政策沒有力度，導致商鋪入駐率低，體量利潤受擠壓。

　　公司旗下的子公司經營管理不善，導致商鋪開門，沒有及時的運營推廣，無法吸引游客，古鎮的主要產業是白酒，產業鏈單一，項目打造定位存在問題，古鎮打造要結合當地文化習俗，而不是單一的商業產業。

　　由于資源稟賦先天不足，一些數量龐大、區別度不高的“文旅特色小鎮”最終建成了“小吃一條街”。還有一些所謂的特色小鎮，不過是名字形形色色，內容卻千篇一律。

　　隨著人口的集聚，小鎮本身有發展房地產的愿望與需求，但單純依靠房地產發展，小鎮的前途是灰色的。發展不能僅靠蓋房子，還要靠特色產業來支撐。小鎮里的原住民與游客都能在傳統的外觀中，享受到現代化生活方式。