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一股民宿熱正在中國大地興起，這是新現象，但是嚴格的說是個老題目。何謂民宿？這是一個日本詞匯，后來被臺灣引用，大陸轉用，因通俗而流行，因發展而通行。我們歷史上沒有這個詞，歷史的傳統，賓館、驛站、客棧、客舍，我們大家都知道有一首唐詩，渭城朝雨浥輕塵，客舍青青柳色新。
中國傳統的詞匯更有文化，但是因為民宿流行起來了，所以今天日本的民宿協會、臺灣民宿業代表也都來了，他們覺得是一種榮耀。從近代開始，我們用飯店這個詞，又有港澳至廣東到全國的酒店一詞，成為一種高大上的代表，實際上無論飯店還是酒店，我覺得都很不高大上，都很沒有文化，但是沒辦法，流行。
民宿是非標準住宿，所以第一要研究和酒店的區別，第二和農家樂的區別，把這兩個區別找準了，我們定位就清楚了。民宿是自成一體的，酒店可以說是一種城市型的代表，農家樂完全是小微，是原子化、碎片化的，但是民宿不同，民宿是一種整合，一種提升。
第一，民宿姓民，借助民間閑置設施，利用民間資金建設，為民眾的新興需求服務。
第二，民宿在鄉，利用鄉村環境，追求鄉村意境，超越傳統鄉村，提供新型生活方式。所以說到底，民宿提供的是一種新型生活方式，超越了城市的生活，超越了緊張的工作，也超越了農村的傳統生活，創造了一種新型的生活方式。
第三，民宿非宿，住宿是主體功能，但不是唯一功能，多元化感受，深層次體驗，根本在于差異化。
第四，民宿與城，民宿是城市的延伸，現在多數民宿都是城里人建設，城市人享受，日常休閑，鄉村度假。下一步，也會形成城市的民宿。但是浙江的民宿不同，70%都是當地人，這就不得了，但是說到底是一種日常休閑、鄉村度假。
這次會議的主題叫做民居、民宿、民享，我覺得這里還應該加一個詞叫民俗，民俗比民宿還要有味道，因為到這體會鄉村的生活方式，更重要的是體會民俗所集中展現的鄉村文化，什么叫記得住鄉愁？鄉愁就是鄉村文化，只不過是一個比喻的語言而已，很多孩子都是城里長大的，根本不可能有鄉愁的概念，但是在鄉居的過程中，感受到民俗了，所以這是民宿根本性的定位。
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