田園綜合體是出現(xiàn)在2017年一號文件中的一個新詞，一個生于天字第一號文件的國家命題、一個打造詩意棲居理想地的時代課題、一個構建城鄉(xiāng)命運共同體的現(xiàn)實問題。在各地建設過程中，很多人容易把休閑農業(yè)與田園綜合體混為一談，但是休閑農業(yè)并不等于田園綜合體，他們之間存在本質上的區(qū)別。

　　規(guī)模不同

　　休閑農業(yè)對土地面積要求不高，一百畝可以搞休閑農業(yè)，幾畝也可以搞花海。至于周圍的配套，大多要求不高，有幾條路、還有幾處農莊就可以。

　　而田園綜合體則體現(xiàn)出“綜合開發(fā)”的特征，它的范圍、規(guī)模比休閑農業(yè)更廣，要求成片開發(fā)、整體開發(fā)。雖然國家并沒有對田園綜合體的規(guī)模提出要求，但是從試點的田園綜合體來看，它們的規(guī)模都不小。

　　產業(yè)不同

　　休閑農業(yè)的產業(yè)較為單一，主要就是第一產業(yè)和第三產業(yè)。其中第一產業(yè)就是農業(yè)，而第三產業(yè)就是旅游業(yè)。

　　與休閑農業(yè)不同，田園綜合體的產業(yè)更多、產業(yè)鏈更加完善。根據中央的政策，田園綜合體包括農業(yè)、文旅、地產三個產業(yè)，要打造生態(tài)、生活、生態(tài)的共同體。其中農業(yè)就包括循環(huán)農業(yè)、創(chuàng)意農業(yè)、農事體驗，而不單單指種種花，做做簡單的造型。

　　運營主體和運營模式不同

　　休閑農業(yè)運營模式較為簡單，可以企業(yè)自主投資，也可以農民自己搞。但田園綜合體涉及的內容較多，更強調公司化、科技化、規(guī)范化和農民的參與度。

　　在運營模式上，田園綜合體與特色小鎮(zhèn)更為相似，即前期通過配套開發(fā)維持經營，然后打造文旅產業(yè)提升土地價值，土地價值提升后再引入房地產板塊，推動旅游產業(yè)與地產業(yè)務雙贏。

　　盈利模式不同

　　休閑農業(yè)的盈利模式很簡單，就是門票收入+餐飲收入+部分商品消費收入。

　　但田園綜合體的盈利模式就更為復雜了，除了門票收入+餐飲收入+商品收入外，農產的收入占比較高，此外還有研學教育收入、地產類產品收益、土地收益等等。

　　文化氛圍不同

　　休閑農業(yè)主要是觀賞游覽，文化元素和文化活動較少。

　　而田園綜合體本身就承載著復興鄉(xiāng)村文化、傳承傳統(tǒng)文化的責任，應當把當地風土民情、鄉(xiāng)規(guī)民約、民俗民藝等發(fā)掘出來，讓人們可以體驗農耕時代的生活，引導人們回歸自然，重新審視城市與鄉(xiāng)村的關系。